Villa de luxe à louer à Makarska - Makarska Villa 01


Luxury villa for rent in Makarska

Villa de luxe Makarska 1 est située sur la plage dans un quartier calme Drašnice sur la Riviera de Makarska. Il est idéal pour des vacances relaxantes en bord de mer et de nature. Un village calme et charmant, Drasnice, a une position unique entre les montagnes et la mer turquoise, c'est pourquoi un grand nombre de fans dans sa beauté naturelle revient. Une vue inoubliable sur la mer et près de la plage, rend la villa une des plus souhaitable.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Makarska, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Split, Tucepi, Makarska
Max personnes: 10 personnes
Chambres: 5
Salle de bain: 6
Piscine: oui
Distance de la mer: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: interdit
Prix: de 3.500 € à 8.900 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Eau, gaz et électricité
Linge de lit et serviettes (changé le samedi)
Serviettes (changé deux fois par semaine)
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Chef privé
nettoyage quotidien
Transfert à la villa et retour
Louer yacht à moteur 12m du même propriétaire
Louer un yacht ou une voiture
L'organisation de l'excursion
Autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 500 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
Villa Makarska est une villa moderne et entièrement équipée de 5 chambres conçue pour des vacances sans stress et une détente complète. La villa moderne meublée se compose de trois salons, deux cuisines, cinq chambres et six salles de bains. En outre, chaque étage dispose d'une terrasse spacieuse et meublée, où nos clients peuvent manger ou se détendre avec un cocktail tout en profitant de l'une des vues les plus impressionnantes de la mer. La villa est conçue pour votre plaisir parfait. Il est entièrement climatisé et chaque chambre dispose d'un balcon avec vue sur la mer. Tout le rez-de-chaussée est destiné uniquement à la détente: une piscine cachée de la vue, des chaises longues et des meubles, tous les soirs, les couchers de soleil pourpre offrent une image parfaite. La villa est décorée avec un bon détail, à l'extérieur de chaque pierre est spécialement sélectionnée et conçue, deux terrasses sont pavées de bois exotiques, toutes les salles de bains et tout le rez-de-chaussée sont équipées d'un chauffage par le sol, et les étages supérieurs sont parquet de La plus haute qualité, de sorte que vous puissiez bien marcher pieds nus. Sur le toit de la maison se trouve une zone de bronzage pavée de bois exotique et complètement cachée. Toutes les chambres sont entièrement climatisées et équipées de téléviseurs LCD.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-03.03
26.10-31.12
02.03-03.05 04.05-31.05
28.09-25.10
01.06-28.06
31.08-27.09
29.06-30.08
3.500 3.500 4.900 7.400 8.900

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.