Villa de luxe à louer à Orebic - Orebic Villa 02


Luxury villa for rent in Orebic

La villa de luxe Orebic 2 est située à Orebic, la plus grande ville de la péninsule de Peljesac, la deuxième plus grande péninsule croate, située au sud-est de la Dalmatie, à mi-chemin entre Dubrovnik et Split. Orebic offre une belle promenade au bord de la mer, des palmiers, des plages blanches et des forêts luxuriantes. Petit voyage en ferry d'Orebic, vous trouverez l'île de Korcula et la ville du même nom. Situé à l'entrée de cette ville historique, cette magnifique villa face à la plage s'étend sur une superficie de quelque 12 000 m2. L'ensemble de l'installation est idéal pour les clients qui souhaitent une vie privée totale. La villa est située dans un jardin spacieux, joliment aménagé et des terrasses et ne peut être vu de l'extérieur.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Orebic, Croatie
Aéroport le plus proche: Dubrovnik (2h)
Ville la plus proche: Orebic
Max personnes: 16 personnes
Nombre de chambres: 8
Salle de bain: 8
Piscine: oui
Distance de la mer: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 8.400 € à 12.600 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Utilisation de toutes les installations, pool
Eau, électricité, gaz
Linge - change tous les 2 jours
Les serviettes changent quotidiennement
nettoyage quotidien
Entretien de la piscine et du jardin
Internet sans fil
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Chef privé
Babysitting
Louer un yacht, des voitures et des vélos
Transfert de l'aéroport ou du port de ferry vers la villa et retour
Organisation des voyages et des voyages
Autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 15: 00h Check out: 11: 00h samedi
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la villa.

DESCRIPTION:
L'installation est située juste au dessus de la plage de sable fin, qui a accès aux escaliers privés, couvrant plusieurs jardins et une terrasse. Au bas des escaliers, vous pouvez trouver un espace pour stocker des objets pour la plage, ainsi qu'une porte protégée. Nos clients ont à leur disposition un terrain de football, un grand parking privé et un barbecue au bord de la piscine avec table à manger. Situé sur un emplacement magnifique, une grande piscine, entourée de chaises longues, offre une vue spectaculaire sur les îles environnantes et sur la mer. L'accès principal à cette luxueuse villa provient du jardin. La villa elle-même a seulement un rez-de-chaussée. Il ya aussi une grande terrasse charmante, meublée avec une table à manger et des chaises, et des salons luxueux, où vous pourrez siroter un cocktail ou manger à l'air frais. Chaque détail et à l'extérieur de la villa est décoré avec style et une touche de luxe. Cette superbe propriété, située dans un emplacement enviable, meublée et équipée à un niveau très élevé.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-01.04
01.10-31.12
01.04-01.06 01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.08 01.08-01.09
8.400 8.400 10.500 12.600 12.600

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.