Villa de luxe à louer à Split - Split Villa 02


Villa de luxe à louer à Split

ID: 3393/30

La villa de luxe Split 2 est située dans une banlieue élite de Meja, à quelques mètres du front de mer (Riva) et de la mer. L'établissement est situé à 100 m du parc forestier Marjan et le palais de Dioclétien. Il est idéal pour jusqu'à quatre couples ou familles souhaitant passer des vacances dans la ville, et au-delà du bruit et de l'agitation. Il a été construit en pierre de qualité Brac, restauré en 2007. L'intérieur est décoré avec des meubles anciens, dans le style civil du sud. L'équipement moderne de la villa, de la piscine, du sauna, du jardin, surplombant la mer et les îles offre un séjour luxueux et confortable.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Split, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Split
Maximum de personnes: - personnes
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Piscine: oui
Distance de la mer: 80 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui (garage)
Animaux: sur demande
Prix: de 2.000 € à 5.460 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Loyer quotidien
L'électricité, l'eau
nettoyage final
Linge de lit et serviettes
Entretien du jardin et de la piscine

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Entretien ménager, restauration, épicerie
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport à la villa et retour
Organisation des voyages et voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, samedi
Un dépôt de 1 000 € sera remboursé le jour du départ s'il ne cause pas de dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.

DESCRIPTION:
Stone villa Split 2 est situé sur 1000 mètres carrés de terrain, et a une superficie d'env. 350 m2. Il se compose de deux étages et est entièrement meublé. Entouré de pins et dispose d'un grand jardin cultivé, qui offre une intimité totale. Il y a une piscine à côté de la maison et du garage. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée, le couloir, l'étude et la salle de télévision, le salon, la salle à manger, la loggia, la cuisine et la salle de bains. Le premier étage se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, hall et terrasse. Au sous-sol se trouve un sauna, une buanderie, une pièce supplémentaire et une salle de bains.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

 

01.11-31.03 01.04-13.05
24.09-31.10
14.05-10.06
10.09-23.09
11.06-08.07
20.08-09.09
09.07-19.08
2.093 2.380 2.870 3.990 5.740

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.