Villa de luxe à louer sur l'île de Brac - Brac villa 04


Luxury villa for rent on the island of Brac

Villa plus petite à louer sur le côté ouest de l'île, située sur la plage. La villa dispose de 4 chambres, 2 salons, à chaque étage, 2/5 salles de bains et cuisine. Il est très respirant, a beaucoup de verdure autour de la maison et de la piscine. La villa peut accueillir jusqu'à 8 personnes.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Île de Brac, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Milna
Max personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salle de bain: 2
Piscine: oui
Distance de la mer: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 3.600 € à 4.950 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Utilisation de toutes les installations dans une villa de luxe
Eau, gaz et électricité
Fournitures de base (épices, thé, sucre, savon, papier toilette ...)
Linge de lit en coton et serviettes
Le salon sur les terrasses
Zone de bronzage avec parasols et chaises longues sur la baie

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Entretien ménager, restauration, épicerie
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport à la villa et retour
Organisation des voyages et voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h, départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 1000EUR sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.

DESCRIPTION:
Éviers et comptoirs en pierre de pierre en pierre Brac, cuisine en bois confectionnée à la main d'artisans locaux, cheminée en pierre, parquet, portes et revêtements de sol donnent à cette villa de mer un charme méditerranéen. La villa est écologique, maison solaire conçue pour respecter la nature et la beauté de notre île et de l'environnement. Il est entouré d'une terrasse en pierre ombragée avec piscine, barbecue et une grande table à manger ronde surplombant la mer.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

13.09-21.06 21.06-05.07 05.07-23.08 23.08-13.09
3,600 4.500 4.950 4.500

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.