Villa de luxe à louer sur l'île de Brac - Brac villa 21


Luxury villa for rent on the island of Brac

Villa est située au sommet du pittoresque village de Splitska sur l'île de Brač. C'est une nouvelle maison qui a été complètement finie en juillet 2015. La villa a été partiellement construite avec une décoration en pierre traditionnellement faite à la main et entièrement construite à partir d'éco materilas et certifiée avec certificat A + en matière de consommation d'énergie.

ID: 4593/30

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Île de Brac, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Splitska
Maximum de personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salles de bains: 4
Piscine: oui
Distance de la mer: 200 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Parking: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 3.360 € à 6.300 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
WIFI / électricité / eau
nettoyage par jour quotidien, nettoyage hebdomadaire et final
draps / serviettes / peignoirs et pantoufles
entretien du jardin / entretien de la piscine
taxe de séjour
articles de toilette et boissons de bienvenue
coffre

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Entretien ménager, restauration et commerce
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport à la villa et retour
Organisation des voyages et des voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
Check-in: 16h, check-out: 10h
Un dépôt de 500EUR sera retourné immédiatement après le séjour s'il ne causait pas de dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.

DESCRIPTION:
Cette charmante villa peut accueillir confortablement 8 personnes. La maison est construite avec 2 appartements indépendants. L'appartement principal est un appartement de 3 chambres avec cuisine, salle à manger, salon et toilettes séparées. L'étage supérieur dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains, une buanderie et une salle de sport. Deux chambres sont dotées d'un balcon et sur un balcon est installé jacuzzy pour 3 personnes. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte / salle à manger / salon et toilettes séparées. Petit appartement situé au rez-de-chaussée est un appartement d'une chambre avec salle de bains et cuisine. Cet appartement est doté d'une porte d'entrée séparée et peut être utilisé pour les invités ou la servante personnelle / baby sitter.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation. La cuisine, la salle à manger, le salon et toutes les salles de bains sont équipées d'un système de chauffage par le sol. Pour rendre votre séjour sur l'île de Brac aussi agréable que possible, la villa a été équipée de tout l'équipement dont vous pourriez avoir besoin. Les intérieurs et les terrains ont été aménagés avec goût. Entre deux appartements se trouve une merveilleuse terrasse avec vue sur la mer avec cheminée extérieure incorporée. Pour protéger votre paix et votre vie privée, Villa n'est disponible que comme unité complète avec jardin et piscine.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS):

01.01-06.05
17.09-31.12
07.05-20.05
10.09-16.09
21.05-10.06
03.09-09.09
11.06-01.07
27.08-02.09
02.07-26.08
3.030 3.600 4.130 4.800 5.670

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.