Villa de luxe à louer sur l'île de Ciovo - Ciovo Villa 01


Luxury villa for rent on the island of Ciovo

Villa de luxe Ciovo est située près de la ville de Trogir, située dans une pinède du côté nord de l'île de Ciovo, surplombant la mer. Jardin paysagé professionnellement plein de cultures méditerranéennes et de sentiers pavés accidentés, piscine design moderne (8 x 4m) et une cabane à proximité avec barbecue, offrant un endroit idéal pour se détendre.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Ciovo, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
La ville la plus proche: Trogir
Max personnes: 18 personnes
Nombre de chambres: 9
Salle de bain: 7
Piscine: oui
Distance de la mer: 500 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 4.043 € à 6.930 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Eau, gaz et électricité
Chauffage et climatisation
TV LCD, télévision par satellite

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Louer un bateau
Autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
Villa offre 400 m2 de surface habitable et 80 m2 d'espace supplémentaire, garage pour 4 voitures, 5 parkings supplémentaires, tout sur une superficie totale de 900 m2 de terrain. La villa peut être facilement accessible en voiture ou en transport public.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-31.03
01.11-31.12
01.04-30.04 01.05-31.05
01.10-31.10
01.05-31.05
01.10-31.10
01.07-31.08
4.043 4.043 4.043 5.292 6.930

 

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.