Villa de luxe à louer sur l'île de Hvar - Hvar villa 01


Luxury villa for rent on the island of Hvar

Villa de luxe Hvar 1 est située dans la ville de Hvar sur l'île du même nom, dans une zone appelée le rumen. Il est situé dans le centre historique - le centre de la ville, à seulement 20 mètres de la promenade principale. La villa a été construite dans la période baroque, entre 1590 et 1612. In. En tant que monument culturel, placé sous la protection de l'Institut de Protection des Monuments du Croate. De 2007 à 2009, le bâtiment lui-même et la cour / jardin intérieur ont été restaurés et adaptés conformément aux instructions de l'Institut pour la protection des monuments culturels de la République de Croatie, ainsi que dans un immeuble résidentiel luxueusement meublé pour le tourisme.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Hvar, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Hvar
Max personnes: 10 personnes
Chambres: 5
Salle de bain: 5
Piscine: oui
Distance de la mer: 100 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: interdit
Prix: de 5.250 € à 14.000 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Eau, électricité, gaz
Le personnel (hôtesse, cuisinier et jardinier)
Tous posteljina-change 1x par semaine (plus si nécessaire)
Serviettes - quotidien
L'utilisation de tous les appareils (laveuse, sécheuse, fer)
Livraison bagages à la maison et à l'arrière
Nettoyage quotidien et final
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Au petit déjeuner au prix de 15 € par personne
Les aliments de restauration, les boissons et les services similaires sont facturés au tarif local
Il est possible d'embaucher un chef, mais seulement pendant deux semaines ou plus
Fourniture et livraison de nourriture et de boissons
cave à vin
massages
L'organisation de l'excursion
Louer un yacht ou une voiture
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 17: 00h Départ: 10: 00h, samedi
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Les prix sont valides pour une période de sept jours. Pour une période plus courte, on ajoutera 35% de plus aux prix de liste.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
Le complexe a une superficie de 450 m2 à l'intérieur et un jardin de 200 m2.
Il se compose de:

MAISON BAROQUE - Entrée principale avec escalier et réservoir d'eau au sol. Séjour (45 m2) avec porte balcon, deux chambres doubles (27 m2 et 20 m2) - chacune avec salle de bains, hall, wc et cuisine avec salle à manger (35 m2) et portes-fenêtres avec accès à la cour intérieure sont situées sur L'étage supérieur. Le jardin de 200 m2 est entouré d'un mur de pierre de plus de six pieds de haut. Planté de végétation méditerranéenne (citrons, oranges, figues, lavande ...). Il y a une table pour 10 personnes, ainsi que des meubles de jardin avec chaises longues au bord de la piscine. Hall et trois chambres doubles sont (50 m2, 36 m2 et 25 m2) au premier étage - chacune avec sa propre salle de bain.

MAISON MEDIEVALE (GOTHIQUE) associée au palais baroque au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une piscine intérieure (environ 25 m2) avec des murs mobiles qui peuvent être ouverts, de sorte que la piscine se transforme en une piscine extérieure reliée au jardin. À l'étage le plus bas de la maison sont des installations de bien-être (40 m2) - sauna, salle de détente de bain à remous, salle de massage, douche, toilette et un petit porche. Avec cela est relié à une cave à vin avec une sélection de vins croate et étrangers de première classe. Toutes les chambres sont chauffées et climatisées et meublées avec des meubles anciens ou anciens de première classe.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-05.04
14.09-31.12
06.04-03.05 04.05-31.05 01.06-28.06
17.08-13.09
29.06-16.08
5.250 5.250 5.250 9.800 14.000

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.