Villa de luxe à louer sur l'île de Korcula - Korcula Villa 01


Villa de luxe à louer sur l'île de Korcula

ID: 2011/07

Villa de luxe Korcula 1 est située dans la plus belle partie de l'île, nous avons construit pour vous afin de vous offrir des vacances inoubliables pour nos invités. Elle s'étend sur plus de 20 000 m2 de terre dont la végétation offre un sens exceptionnel de la présence de la nature. La position de la plage et de la mer cristalline vous offre l'opportunité de détente et de plaisir sous quelque forme que ce soit. La nature étonnante et les villas design offrent des vacances uniques. Compte tenu de la taille et du luxe, la villa peut être utilisée pour les réunions d'affaires, un rassemblement unique connu, une escapade romantique et autres. Pour les vacances les plus aventures, on vous propose l'utilisation de nos bateaux à vitesse variable (frais supplémentaires) pour des excursions d'une journée à des îles voisines telles que Hvar (environ 30 minutes de navigation) ou Mljet.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Korcula, Croatie
Aéroport le plus proche: Split ou Dubrovnik
Ville la plus proche: Blato et Vela Luka
Max personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Piscine: oui
Distance de la mer: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Parking: oui
Animaux: Non autorisé
Prix: de 7.000 € à 14.980 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Le personnel (hôtesse, cuisinier et jardinier)
Tout le linge et les services publics
piscine
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Entretien ménager, restauration, épicerie
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport à la villa et retour
Visites et voyages organisés
Tous les autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 20% sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
Le salon principal se trouve au premier étage avec une façade en verre et un plafond offrant une vue directe sur la mer Adriatique. Le jardin et la piscine sont juste à l'extérieur. Salon supplémentaire au rez-de-chaussée, avec une chambre. La cuisine est située dans la partie du personnel et superbement équipée. La villa dispose de 4 chambres pour les invités et d'un espace séparé avec deux chambres pour le personnel. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain avec jacuzzi et douche. Trois chambres d'hôtes ont une vue sur la mer et une chambre offre une vue sur le magnifique jardin. La terrasse et le barbecue donnent sur la mer. Les terrasses ont 550 m2 et sont équipées de chaises longues, table et chaises. La piscine de 100 m2 dispose d'un chauffage et a une profondeur de 2,6 m dans le champ pour sauter dans la piscine. Garage avec deux places de parking.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-06.04
28.09-31.12
06.04-01.06 01.06-29.06
31.08-28.09
29.06-03.08 03.08-31.08
7.000 7.000 13.580 14.980 14.980

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.