Villa de luxe à louer sur l'île de Krk - Krk Villa 01


Luxury villa for rent on the island of Krk

Villa de luxe Krk 1 est située sur la plus grande île croate de Krk, près de la ville côtière de Krk. L'endroit isolé et l'eau cristalline directement accessible depuis la villa rendent toute la propriété très attrayante et souhaitable. Entouré d'un arboretum méditerranéen luxuriant, la villa offre un séjour incroyablement paisible et relaxant. Je positionne beaucoup d'intimité tout en profitant des terrasses, de la piscine, de la plage ou de la ville.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Krk, Croatie
Aéroport le plus proche: Rijeka
Ville la plus proche: Krk
Max personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salle de bain: 6
Piscine: oui
Distance de la mer: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 10.500 € à 12.600 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
TVA
Électricité, gaz, eau
chef personnel
Tous les aliments pour trois repas par jour (à l'exception du homard, du caviar et des aliments similaires)
Achat de préparation et de service alimentaire
Un service quotidien à trois plats à la carte
Au service du petit-déjeuner et du diner
Boissons alcoolisées et non alcoolisées (à l'exception des boissons coûteuses supplémentaires comme le champagne)
maisons assistant
nettoyage quotidien
Changement quotidien des serviettes, changement de linge
Entretien et nettoyage de la piscine et du jardin
L'utilisation du téléphone, du fax et de l'internet sans fil
2 Voiture automatique avec ou sans pilote
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Transfert à la villa
Louer un yacht ou une voiture
Autres services disponibles sur demande

REMARQUES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h, samedi
Un dépôt de € 300 sera retourné immédiatement après le séjour s'il ne causait pas de dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
La villa est face à la mer et dispose de plusieurs terrasses spacieuses, toutes décorées avec goût et idéales pour manger, se détendre et profiter de son coin privé. Il ya quatre chambres, chacune avec une salle de bain pour un hébergement confortable pour 8 personnes. Toutes les pièces, ainsi que le salon et la salle à manger sont conçus pour s'entendre avec les plus hauts standards. Des meubles de qualité supérieure, soigneusement sélectionnés, donnent la sophistication de la pièce. La villa est entièrement climatisée, dispose d'une télévision, de la télévision par satellite, d'un magnétoscope, d'une chaîne stéréo et d'un accès à tout moment. La partie la plus attrayante de la propriété est le jardin entretenu, au milieu duquel il y a une grande piscine. Le jardin / la piscine est accessible depuis le rez-de-chaussée, où la salle à manger extérieure est parfaitement placée sur la terrasse donnant sur la piscine et la mer, qui comprend une grande table pour 10 personnes et un barbecue.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-19.05
06.10-31.12
19.05-02.06
15.09-06.10
02.06-23.06
01.09-15.09
23.06-21.07 21.07-01.09
10.500 10.500 12.600 12.600 12.600

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.