Villas de luxe à louer à Primosten - Primosten Villas 01


Villas de luxe à louer à Primosten

Les villas de luxe Primosten 1-7 sont placées à Primosten, il y a cinq cents ans, une île, et les habitants l'ont reliée au continent, d'où elles ont été reçues (primostiti). Il est entouré de sept petites îles et une richesse de beauté naturelle attire les touristes. Les maisons en pierre, les églises et les rues étroites sont une combinaison parfaite de passé et de présent. De l'ancienne ville du village de pêcheurs est devenu un paradis touristique sur l'Adriatique. Le charme de cette ville rayonne, il est difficile de résister. Le complexe résidentiel de sept belle villa est situé à proximité immédiate. Par la villa, on peut rejoindre la route principale - l'autoroute adriatique, environ 1,5 kilomètre avant d'entrer dans le Primosten au nord-ouest. L'accès à la mer est possible de trois côtés. Il y a une promenade en bord de mer qui vous emmènera au centre de Primosten après 5-10 minutes à pied.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: Primosten, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Primosten
Max personnes: 12 personnes
Chambres: 6
Salle de bain: 6
Piscine: oui
Distance de la mer: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Parking: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 3.675 € à 14.000 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
TVA et taxes croates
Utilisation de toutes les installations de la villa
Eau, électricité
Le service de réception et de conciergerie
Changement de serviettes 2 fois par semaine et nettoyage de la villa
lin
Entretien et nettoyage de la piscine

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Chef privé
Transfert à la villa et retour
Louer un yacht ou une voiture
Autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la villa.

DESCRIPTION:
Chacune des sept villas est privée et dispose d'un garage pour deux voitures, trois ou quatre chambres avec salle de bains et terrasse, cuisine, salle à manger et salon avec terrasse. Chacun a également une piscine qui fait partie de l'objet lui-même et en partie à l'extérieur. Les caractéristiques supplémentaires de la piscine que les clients peuvent choisir comprennent un sauna, un centre de remise en forme et un espace pour s'amuser et se socialiser. Les villas disposent d'une surface utile d'environ 370 mètres carrés. Deux villas supérieures sont conçues de façon à avoir trois et les quatre autres appartements. Les appartements inférieurs de ces villas ont deux étages et une superficie d'environ 100 mètres carrés. Appartement au dernier étage de l'une de la villa a environ 100 mètres carrés, tandis que l'autre villa avec deux appartements d'environ 55 mètres carrés. La vue de chaque partie du bâtiment, en particulier le salon et les chambres, donnant sur la belle baie avec une péninsule sur le côté droit, une petite île au milieu, et une vue directe sur la mer depuis le flanc gauche qui laissera même les plus exigeants Goûte les gens indifférents.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

 

3 VILLAS 1ère LIGNE À LA MER - VILLA VILLA 1 & 3 (3 chambres) / VILLA 2 (4 chambres)

01.01-01.04
27.09-31.12
02.04-30.05 31.05-20.06
06.09-26.09
21.06-04.07
23.08-05.09
05.07-22.08
6.020 6.020 8.050 11.550 14.000

 

2 VILLAS 2ème / 3ème ROUE À LA MER - VILLA 5 (3 chambres, 3ème rangée) / VILLA 7 (4 chambres, 2ème rangée)

01.01-01.04
27.09-31.12
02.04-30.05 31.05-20.06
06.09-26.09
21.06-04.07
23.08-05.09
05.07-22.08
4.900 4.900 6.650 9.450 11.200

 

2 VILLAS 2ème / 3ème ROUE À LA MER AVEC PISCINE INTÉRIEURE - VILLA 4 (3 chambres) / VILLA 6 (3 chambres)

01.01-01.04
27.09-31.12
02.04-30.05 31.05-20.06
06.09-26.09
21.06-04.07
23.08-05.09
05.07-22.08
3,675 3,675 4.900 7.000 8.400

 

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.