Ostrov Brač nemovitosti na prodej

Prohlédněte si naši webovou stránku pro prodej nemovitostí v Chorvatsku. Ostrov Brač byl v Dalmácii vždy velmi oblíbený a je jedním z nejoblíbenějších ostrovů, který si koupil druhý dům nebo investiční nemovitost v Chorvatsku. Zavolejte nám na +385 21 541 000 a uveďte svůj požadovaný majetek v Chorvatsku. Brac nemovitost na prodej nabídka nemovitostí - Podívejte se na seznam všech našich inzerovaných nemovitostí na prodej na ostrově Brac v Chorvatsku. Ostrov Brač je třetí největší ostrov v Jaderském moři a největší ostrov v Dalmácii se světoznámou oblázková pláž Zlatni Rat ve městě Bol. Je dobře spojena s pevninou od města Split s častými trajekty a katamarány. Pro podrobnější vyhledávání nemovitostí na ostrově Brac prosím použijte naše vyhledávání v horní části stránky - vyberte typ nemovitosti a dalmatský ostrov Brac a další podrobnosti a výhody nabízené ve vyhledávacím panelu. Můžete nám poslat podrobné informace o požadované nemovitosti na ostrově Brac a my Vám zašleme naši nabídku nemovitostí na základě Vašeho požadavku.

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.