Lyxiga villor i Kroatien till salu

Hitta lyxvillor till salu i Kroatien på Broker.hr - Kroatiens ledande fastighetswebbplats. Vi erbjuder ett brett utbud av villor, lägenheter, hem mm på din favoritplats i Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000 och ange din önskade egendom i Kroatien. I vårt erbjudande hittar du renoverade gamla stenvillor, nybyggda villor, villor på stora fastigheter i modern eller traditionell design som är renoverade eller byggda i högsta standard med bästa material. Ofta utformade av kända arkitekter har de lyxiga inomhus och utomhus, anlagda omgivningar, simbassänger, jacuzzier ... Lyxiga villor är vanligtvis placerade på bästa ställen, som de som är första raden till havet eller med vacker havsutsikt. För dem som vill ha integritet finns det villor i avskilda områden med stora tomter som garanterar fullständig integritet. För personligt erbjudande kontakta oss för mer information.

Solta - Modern villa vid havet

001 5224 30 Solta villa first row to the sea for sale Till salu
€ 2.250.000

Kroatiska fastigheter till salu. Modern villa vid havet på Šolta....

Klicka för mer

370m² Område 682m² Landa 4 Rum 10m Från havet Först raden till havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.