Isola di Vir immobili in vendita

Esplora il mondo dei beni immobili sull'isola di Vir e cerca le tue inserzioni sul web dell'agenzia Broker. L'isola di Vir si è imposta come una destinazione perfetta per le vacanze offrendo molti alloggi privati, appartamenti, case, ville. È anche un buon punto di partenza quando si va nei parchi nazionali di Kornati, laghi di Plitvice e cascate di Krka. Quest'isola è molto attraente per la nautica, poiché ci sono molti moli e ancoraggi. A Vir si può praticare ciclismo, immersioni, nuoto, vela e surf. Villa Lanterna è il primo faro non solo in Adriatico ma in tutto il Mediterraneo. Se sei interessato ad acquistare il tuo luogo di vacanza ideale in questa meravigliosa isola, contatta la nostra agenzia di broker e ti guideremo sulla tua strada.

Vir - Villa di lusso, in vendita

01 2014 55 Vir house swimming pool for sale In vendita
€ 650.000

Croazia immobiliare, isola di Vir. Villa di lusso sull'isola di Vir nella città di Zadar Area, lungomare, 200m2,...

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200m² Spazio 630m² Terra 3 Camere 10m Dal mare Prima fila dal mare

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.