Ostrov Korčula nemovitosti na prodej

Podívejte se na naše webové stránky pro Korcula nemovitostí na prodej v Chorvatsku. Ostrov Korčula byl vždy vyhledávaným místem. Korčula jako ostrov střední Dalmácie je nedotčený ráj známý pro olivovníky, dobré vinné révy, malé vesnice, osamocené pláže a křišťálově čisté moře. Korčula má tisícletou tradici a známý odkaz loďařství a rybolovu. Proto byl vždy magnet pro kupce a investory do nemovitostí, kteří chtějí koupit svůj vlastní majetek a mají plný požitek z přírodních krás a bohatého dědictví vlasti Marca Polo. Najděte na našich stránkách Broker.hr širokou škálu nemovitostí na Korčule, od starých domů, vil, moderních apartmánů až po pozemky. Zavolejte nám na +385 21 541 000 a uveďte svůj požadovaný majetek v Chorvatsku.

Korcula - Pozemek u moře a pláže

01 2013 107 Korcula building plot seafront for sale Na prodej
Na vyžádání

Nemovitosti v Chorvatsku, ostrov Korčula. Vedle moře a pláže jsou pozemky na prodej. Celková rozloha pozemku...

Klikněte pro více

- Povrch 1350m² Pozemek - Pokoje 5m Od moře 1. řádek k moři

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.