Primosten - Nové moderní apartmány v první a druhé řadě k moři

Apartmány v blízkosti Primosten, Nové moderní apartmány v první a druhé řadě k moři...
Klikněte pro více
Apartmány v blízkosti Primosten, Nové moderní apartmány v první a druhé řadě k moři...
Klikněte pro více
Chorvatsko nemovitosti, v blízkosti Primošten. Samostatný dům u moře, na 3 podlažích....
Klikněte pro více
Chorvatsko nemovitost, blízko Primošten. 3 byty na prodej, u pláže a moře, novostavba. ...
Klikněte pro více
Chorvatsko nemovitost, nedaleko Primoštenu. Okouzlující vila v aristokratickém duchu, v první řadě u moře....
Klikněte pro více
Chorvatsko nemovitost, oblast Primosten, dům s velkým pozemkem, první řada na moře...
Klikněte pro více
Dům v prvním řadě k moři, na jednom z nejvzácnějších dostupných lokalit nedaleko Primosten, na prodej...
Klikněte pro více
Nemovitost v Chorvatsku, nedaleko Primoštenu, luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, na prodej...
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti. Vila ve třech patrech s výhledem na moře, ve výstavbě. Primošten...
Klikněte pro více
Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.