Blog

S rostoucím počtem bytů na našem pobřeží je důležité najít způsob, jak ten svůj odlišit a zajistit mu co největší viditelnost na trhu. Cílem pronájmu je, aby byl byt „obsazený“ po většinu sezóny nebo ideálně po většinu roku, aby byl dosažen co nejvyšší zisk, což je smyslem investice do nemovitostí.

Po několik desetiletí v řadě Chorvatsko neztratilo svou popularitu jako turistická destinace. S otevřením Evropy a evropskému trhu, během posttransičního období a díky přechodu na kapitalismus, vstupu do Evropské unie a přechodu na euro se mnoho cizinců, spolu s místními obyvateli, rozhodlo získat zisk prostřednictvím pronájmu apartmánů nebo domů na dovolenou. Zisk však není jediným přínosem vlastnictví bytu.

Nemovitosti na základě plánu se stávají stále populárnějším způsobem jak zakoupit nově postavené nemovitosti. Tento způsob se stává normou, protože nabízí flexibilitu pro kupující. Proces koupě nemovitosti ve výstavbě se může někdy zdát nejasný, takže v následujících sekcích vysvětlíme, co to obnáší.

Stále více majitelů nemovitostí v Chorvatsku, pokud mají „volnou“ nemovitost, se rozhoduje ji pronajímat, aby získali dodatečný příjem a zlepšili svůj domácí rozpočet. Při zvažování tohoto zdroje příjmů si nejprve kladou otázku, zda je výhodnější dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.

Otáčení nemovitostí (flipping) je již léta způsob, jak vydělávat peníze, často velmi výdělečný, a v poslední době se v Chorvatsku stává čím dál populárnějším. Nicméně, ačkoli vypadá lákavě, tento způsob vydělávání nese určitá rizika, která mohou být vzhledem k počáteční investici značná. Z tohoto důvodu je třeba k otáčení nemovitostí přistupovat moudře a promyšleně.