Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Zrnovnica - Dvoupokojový apartmán se zahradou nedaleko Splitu

K prodeji je moderní byt o rozloze 79,56 m² v suterénu novostavby, která se nachází v klidné obci Tugare, v bezprostřední blízkosti Splitu, Strožanacu a Omiše. Obytný dům zahrnuje celkem pět bytů, které se nacházejí v přízemí, prvním a druhém patře. Apartmány se dodávají v různých velikostech a dispozicích, přičemž obzvláště zajímavé jsou penthousy s vířivkou na terase a také apartmány v přízemí s vlastní zahradou.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a další toalety, dvou ložnic, dvou krytých teras a zahrady o rozloze 70 m2.

 

Je vybavena podlahovým vytápěním v koupelně, vestavěnou splachovací nádržkou Geberit a vestavěným sprchovým koutem. Je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita je mimořádně praktická – klidná a obklopená přírodou, ale zároveň velmi blízko města, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.

 

Cena každého bytu zahrnuje jednu klimatizační jednotku o výkonu 5,5 kW a také instalaci další jednotky v ložnici. Keramika a parkety se vybírají dle přání zákazníka, a to až do hodnoty 25 €/m², s možností příplatku za dražší materiály.

 

Předpokládané dokončení výstavby je prosinec 2026. Budova je stavěna ve vysokých standardech s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost. Fasáda je obložena kamennou vlnou o tloušťce 10 cm, střecha je zateplena 20 cm a podlahy obsahují potěr o tloušťce 8-10 cm se zvukovou izolací. Jsou instalovány kvalitní vstupní dveře se zvukovou izolací a také pokojové dveře vysoké třídy. Dělicí stěny budou provedeny systémem Porotherm nebo Knauf, v závislosti na umístění v bytě.

 

Apartmány nemají výtah, ale každý apartmán má dvě soukromá parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Přístup na dvůr a parkoviště je zajištěn rampou s dálkovým ovládáním. Bezpečnostní systém zahrnuje video dohled a alarm. V současné době se používá biojáma, ale plánuje se napojení na veřejnou kanalizaci, práce by měly začít v září 2025.

 

Způsob platby:
– 40 % při podpisu smlouvy
– 40 % po dokončení fáze ROH-BAU
– 20 % po dokončení stavby a předání

 

Zahájení výstavby je plánováno na 15. října 2025 a nastěhování je plánováno na konec roku 2026.

 

Tato novostavba představuje vynikající příležitost pro kvalitní život v bezprostřední blízkosti moře a města, ale s klidem, soukromím a komfortem, které menší rezidenční budova poskytuje.