Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Zrnovnica - Appartement de deux chambres avec jardin près de Split

A vendre un appartement moderne de 79,56 m² au sous-sol d’un immeuble neuf situé dans le paisible village de Tugare, à proximité immédiate de Split, Strožanac et Omiš. L’immeuble résidentiel comprend un total de cinq appartements, situés au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les appartements sont disponibles en différentes tailles et configurations, et les unités penthouse avec jacuzzi sur la terrasse, ainsi que les appartements du rez-de-chaussée avec leurs propres jardins, sont particulièrement intéressants.
L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC supplémentaire, de deux chambres, de deux terrasses couvertes et d’un jardin de 70m2.

 

Elle est équipée d’un chauffage au sol dans la salle de bain, d’un réservoir encastré Geberit et d’une douche intégrée. Il est orienté au sud-ouest, ce qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’emplacement est extrêmement pratique – calme et entouré de nature, mais en même temps très proche de la ville, de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

 

Le prix de chaque appartement comprend un climatiseur de 5,5 kW, ainsi que l’installation d’un climatiseur supplémentaire dans la chambre. La céramique et le parquet sont sélectionnés selon les souhaits du client, jusqu’à une valeur de 25 €/m², avec possibilité de supplément pour les matériaux plus chers.

 

L’achèvement des travaux est prévu pour décembre 2026. Le bâtiment est construit selon des normes élevées, en mettant l’accent sur la qualité et l’efficacité énergétique. La façade est revêtue de laine de roche de 10 cm d’épaisseur, le toit est isolé de 20 cm et les sols contiennent une chape de 8 à 10 cm d’épaisseur avec isolation phonique. Des portes d’entrée de haute qualité avec isolation phonique sont installées, ainsi que des portes de chambre haut de gamme. Les cloisons seront réalisées selon le système Porotherm ou Knauf, en fonction de leur position dans l’appartement.

 

Les appartements ne disposent pas d’ascenseur, mais chaque appartement dispose de deux places de parking privées, qui sont incluses dans le prix. L’accès à la cour et au stationnement est assuré par une rampe avec télécommande. Le système de sécurité comprend une vidéosurveillance et une alarme. Une bio-fosse est actuellement utilisée, mais un raccordement au réseau d’égouts public est prévu, les travaux débutant en septembre 2025.

 

Mode de paiement:
– 40% à la signature du contrat
– 40% à l’issue de la phase ROH-BAU
– 20% à l’achèvement des travaux et à la livraison

 

Le début des travaux est prévu pour le 15 octobre 2025 et l’occupation est prévue pour la fin de 2026.

 

Ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour une vie de qualité à proximité immédiate de la mer et de la ville, mais avec la paix, l’intimité et le confort qu’offre un immeuble résidentiel plus petit.