Pourquoi la Croatie est l’une des principales destinations de relocalisation pour les Américains

Au cours de la dernière décennie, déménager et travailler à l’étranger – en particulier avec l’essor du nomadisme numérique – est devenu de plus en plus courant. Cela s’applique notamment aux citoyens américains qui arrivent en Europe depuis des années, et dont des dizaines considèrent déjà la Croatie comme chez eux. Dans les lignes suivantes, nous verrons ce qui les attire spécifiquement en Croatie.

Qu’est-ce qui attire les Américains en Croatie ?

Les Américains trouvent souvent une seconde maison dans les pays européens méditerranéens principalement en raison du climat favorable et du coût de la vie, qui est abordable par rapport à leurs revenus. Parmi leurs destinations préférées figurent les pays ibériques, suivis de l’Italie, de la Grèce, de Chypre et de la Croatie.

La Croatie est considérée comme l’un des pays les plus sûrs pour vivre parmi les membres de l’Union européenne. Cela est particulièrement évident en comparaison avec la vie aux États-Unis, où les centres urbains présentent des taux de criminalité nettement plus élevés que ceux de la Croatie. Pour cette raison, la vie en Croatie est beaucoup moins stressante et le rythme de vie y est globalement plus qualitatif.

Depuis son adhésion à l’Union européenne et à la zone euro avec l’adoption de l’euro, la Croatie connaît une croissance économique rapide et se classe parmi les pays les plus développés de la région. Parmi les pays de l’ex-Yougoslavie, la Croatie, avec la Slovénie, est de loin la plus attrayante pour les Américains.

Avec cette croissance économique, la Croatie connaît également un développement dans le secteur des technologies de l’information ainsi que dans d’autres professions scientifiques, sans oublier le tourisme, qui reste le principal pilier économique. Le développement du secteur IT est un autre atout pour les nomades numériques et une raison pour laquelle ils choisissent la Croatie.

Le pays est bien connecté grâce à des autoroutes modernes et de haute qualité ainsi qu’à des aéroports, ce qui garantit un accès facile à toutes les grandes villes européennes. 

La Croatie séduit également les Américains par sa taille et sa diversité géographique. Ce qui importe au quotidien, en plus d’un haut niveau de sécurité, c’est un bon système de santé et d’éducation.

Les Américains sont également attirés par le style de vie proche de celui du dolce far niente italien – un rythme détendu avec une attitude « pomalo » presque impérative. De plus, la Croatie est un pays riche en histoire, culture et traditions, avec une gastronomie de premier ordre.

Les endroits qui intéressent le plus les expatriés américains

La Croatie est géographiquement et climatiquement variée ; elle passe du climat méditerranéen au climat continental et montagnard, avec des paysages allant de la mer aux plaines jusqu’aux montagnes. Cependant, les régions les plus prisées par les touristes et les nomades numériques sont les zones côtières, en particulier la Dalmatie et l’Istrie.

Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons en bord de mer, les appartements dans les centres historiques, les villas modernes avec vue sur la mer ainsi que les maisons rustiques rénovées dans l’arrière-pays, dans toute la Dalmatie et l’Istrie.

Ils sont également attirés par des centres urbains tels que Zagreb et Split. Zagreb est bien reliée aux grandes villes européennes et aux capitales, tandis que Split offre la praticité d’une ville, la proximité de la mer et d’excellentes liaisons avec les îles.

Le processus d’achat immobilier pour les citoyens étrangers

Bien que le processus d’achat immobilier puisse sembler compliqué pour les citoyens non-européens, avec l’aide d’une agence immobilière et d’un agent professionnel, le processus peut se dérouler sans encombre. Il convient de noter qu’un principe de réciprocité existe entre la Croatie et les États-Unis, ce qui facilite l’achat de biens immobiliers. 

La première étape consiste à choisir un bien immobilier dans la zone souhaitée. À ce stade, la connaissance du marché par l’agence immobilière facilite la sélection des meilleures offres et permet de gagner un temps précieux que les acheteurs auraient passé à chercher par eux-mêmes.

L’agence peut aider à vérifier la légalité du bien, s’assurer que la propriété est claire et exempte de dettes. Une fois le bien choisi et la propriété confirmée, l’étape suivante est la signature d’un pré contrat et le paiement d’un acompte pour sécuriser l’achat. Des juristes et avocats, dont les services sont proposés par les meilleures agences, accompagnent le processus – de la rédaction du contrat au transfert de propriété et à l’enregistrement. L’assistance juridique est essentielle pour les citoyens étrangers car elle leur fournit des informations sur les options de séjour à long terme dans le pays.

Pour ceux qui ne souhaitent pas acheter immédiatement, la location à long terme est une option. Certains acheteurs choisissent même de louer dans un premier temps pour mieux connaître la région, ce qui facilite leur décision d’achat.

La Croatie – un foyer avec une âme

Pour de nombreux ressortissants étrangers, la Croatie n’est pas seulement une destination abordable. Elle représente un style de vie – sécurité, authenticité, beauté, paix et équilibre parfait entre travail et détente.

S’installer en Croatie ne signifie pas simplement changer d’adresse, mais vivre une véritable expérience de qualité de vie. Les lieux de vie proposés par la Croatie sont variés, et chacun peut y trouver la maison de ses rêves ; des maisons en pierre authentiques dans des villages tranquilles de l’arrière-pays, aux propriétés de charme près de la mer ou aux appartements dans les centres historiques – chaque option permet un contact direct avec la vie locale et, en fin de compte, d’en faire partie.

Conclusion

Avec l’essor du nomadisme numérique, de nombreuses personnes choisissent de s’installer en dehors de leur pays d’origine à la recherche d’expériences de vie authentiques, leur source de revenus n’étant plus liée à un lieu précis. Parmi elles, de nombreux Américains tournent leur attention vers l’Europe – et de plus en plus vers la Croatie.

La Croatie offre tout ce qui enrichit l’expérience de vie, il n’est donc pas surprenant que beaucoup la choisissent – que ce soit pour un séjour temporaire ou une installation à long terme, en location ou par l’achat de leur maison de rêve.