Warum Kroatien eines der Top-Ziele für Amerikaner ist, die auswandern möchten

In den letzten zehn Jahren ist das Auswandern und Arbeiten im Ausland – insbesondere durch den Aufstieg des digitalen Nomadentums – immer häufiger geworden. Dies gilt insbesondere für amerikanische Staatsbürger, die seit Jahren nach Europa kommen, wobei Dutzende bereits Kroatien ihr Zuhause nennen. In den folgenden Absätzen sehen wir, was sie genau an Kroatien so fasziniert.

Was zieht Amerikaner nach Kroatien?

Amerikaner finden ihre zweite Heimat oft in mediterranen Ländern Europas, hauptsächlich wegen des angenehmen Klimas und der im Verhältnis zu ihrem Einkommen günstigen Lebenshaltungskosten. Zu ihren Lieblingszielen gehören die iberischen Länder, gefolgt von Italien, Griechenland, Zypern und Kroatien.

Kroatien gilt als eines der sichersten Länder im Leben innerhalb der Europäischen Union. Das wird besonders deutlich im Vergleich zu den Vereinigten Staaten, deren urbane Zentren deutlich höhere Kriminalitätsraten aufweisen als Kroatien. Daher ist das Leben in Kroatien wesentlich stressfreier, und das allgemeine Lebenstempo ist qualitativ hochwertiger.

Seit dem EU-Beitritt und der Einführung des Euro verzeichnet Kroatien ein rapides Wirtschaftswachstum und zählt zu den am weitesten entwickelten Ländern der Region. Von den Ländern des ehemaligen Jugoslawiens ist Kroatien zusammen mit Slowenien für Amerikaner am weitesten am attraktivsten.

Mit dem wirtschaftlichen Wachstum verzeichnet Kroatien auch Fortschritte im IT-Sektor und anderen wissenschaftlichen Berufen sowie im Tourismus, der weiterhin die wichtigste wirtschaftliche Säule bleibt. Das Wachstum der IT-Branche ist ein zusätzlicher Anreiz für digitale Nomaden und ein Grund, warum sie sich für Kroatien entscheiden.

Das Land ist gut durch moderne und hochwertige Autobahnen sowie Flughäfen angebunden, was einen Zugang zu allen großen europäischen Städten ermöglicht. 

Kroatien ist für Amerikaner auch aufgrund ihrer Größe und geografischen Vielfalt attraktiv. Für das tägliche Leben sind – neben einem hohen Sicherheitsniveau – ein gutes Gesundheits- und Bildungssystem von Bedeutung.

Amerikaner fühlen sich zudem vom Lebensstil angezogen, der dem italienischen dolce far niente ähnelt – ein entspannter Rhythmus mit der fast obligatorischen Haltung des „pomalo“. Darüber hinaus ist Kroatien ein Land mit reicher Geschichte, Kultur und Tradition sowie exzellenter Gastronomie.

Orte, die amerikanische Auswanderer besonders interessieren

Kroatien ist geografisch und klimatisch vielfältig: vom Mittelmeer- über das Kontinentale bis hin zum Gebirgsklima, von der Küste und Ebenen bis zu den Bergen. Die Regionen, die jedoch Touristen und digitale Nomaden am meisten anziehen, sind die Küstenregionen – insbesondere Dalmatien und Istrien.

In den letzten Jahren ist das Interesse an Häusern direkt am Meer, Wohnungen in historischen Stadtzentren, modernen Villen mit Meerblick und renovierten rustikalen Häusern im Hinterland – überall in Dalmatien und Istrien – stark gestiegen.

Attraktiv sind auch urbane Zentren wie Zagreb und Split. Zagreb ist hervorragend an große europäische Städte angebunden, während Split Stadtnähe, Meereszugang und gute Verkehrsverbindungen zu den Inseln bietet.

Immobilienkauf Prozess für ausländische Staatsbürger

Auch wenn der Immobilienkauf Prozess für Nicht-EU-Bürger kompliziert erscheinen mag, kann er mit Unterstützung einer Immobilienagentur und eines professionellen Maklers reibungslos verlaufen. Zwischen Kroatien und den Vereinigten Staaten besteht ein Prinzip der Gegenseitigkeit, das den Immobilienkauf erleichtert. 

Der erste Schritt ist die Auswahl einer Immobilie in der gewünschten Region. In dieser Phase erleichtert das Wissen der Immobilienagentur über den Markt die Zusammenstellung der besten Angebote und spart Käufern Zeit bei der Suche.

Die Agentur kann bei der Überprüfung der Rechtmäßigkeit des Objekts helfen, d. h. klären, ob das Eigentum sauber ist und keine Belastungen vorliegen. Nach Auswahl der Immobilie und der Klärung der Eigentumsverhältnisse folgt der Vorvertrag und die Zahlung einer Anzahlung als Absicherung des Kaufs. Juristische Partner und Anwälte – deren Dienstleistungen in guten Agenturen enthalten sind – begleiten den Prozess von der Vertragserstellung über die Eigentumsübertragung bis hin zur Grundbucheintragung. Rechtliche Unterstützung ist für ausländische Staatsbürger sehr wichtig, da sie Informationen über langfristige Aufenthaltsmöglichkeiten im Land bieten.

Für diejenigen, die nicht sofort kaufen möchten, ist eine langfristige Miete eine Option. Manche entscheiden sich zunächst für die Miete, um die Region besser kennenzulernen und so eine fundiertere Kaufentscheidung zu treffen.

Kroatien – Ein Zuhause mit Seele

Für viele ausländische Staatsbürger ist Kroatien nicht nur ein günstiges Ziel. Es steht für einen Lebensstil – Sicherheit, Authentizität, Schönheit, Ruhe und das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit.

Ein Umzug nach Kroatien ist nicht nur ein Adresswechsel, sondern ein Erlebnis echter Lebensqualität: Die Orte, die Kroatien als Zuhause bietet, sind wirklich vielfältig, und jeder kann sein Traumhaus finden; von authentischen Steinhäusern in ruhigen Dörfern im Landesinneren über charmante Anwesen in Meeresnähe bis hin zu Apartments in Altstädten – jede Option ermöglicht den direkten Kontakt mit dem echten Leben und letztlich ein Teil davon zu werden.

Fazit

Mit dem Aufstieg des digitalen Nomadentums entscheiden sich viele Menschen dafür, ihr Zuhause außerhalb ihres Herkunftslandes zu suchen – auf der Suche nach authentischen Lebenserfahrungen, da ihr Einkommen nicht mehr ortsgebunden ist. Unter ihnen sind viele Amerikaner, die sich zunehmend Europa und insbesondere Kroatien zuwenden.

Kroatien bietet alles, was das Leben bereichert – kein Wunder also, dass sich viele dafür entscheiden, sei es für einen temporären Aufenthalt oder ein dauerhaftes Zuhause, zur Miete oder durch den Kauf ihres Traumhauses.