Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Villa moderne avec piscine

Cette villa unique au design contemporain est située dans un endroit calme et exceptionnel de l’île de Brač. Elle allie une construction haut de gamme, une intimité totale et un agencement fonctionnel. La villa est idéale pour une vie de famille, des vacances ou un investissement touristique de luxe.

 

La villa est répartie sur trois niveaux, chacun offrant une surface habitable de 121 m².

 

Le sous-sol est conçu comme un espace de détente et un logement supplémentaire. Il comprend une chambre avec accès à une grande terrasse, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un sauna et un espace bien-être avec salle de bains privative. Ce niveau abrite également un cellier, une chaufferie et un local technique pour les équipements de la piscine.

 

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie principal de la villa. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour s’ouvre sur trois grandes terrasses, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Sur la terrasse sud se trouve une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue. Au même niveau se trouvent des toilettes invités, une chambre, une salle de bains et une salle de jeux avec accès à la terrasse.

 

Le premier étage constitue la partie privée de la maison et se compose de deux suites spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle de bains, d’un coin nuit, d’un séjour avec kitchenette et d’un grand balcon. L’une offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l’autre donne sur la piscine et le jardin paysager.

 

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux lors de la sélection des matériaux de cette propriété. De la pierre de Brač authentique, des carreaux de céramique haut de gamme et du parquet en chêne ont été utilisés. La villa est équipée de menuiseries bois-aluminium à double chambre d’air, de volets roulants automatiques en aluminium, de garde-corps en verre, d’un chauffage au sol carrelé en céramique dans toutes les pièces et de la climatisation dans toutes les pièces.

 

Pour une efficacité énergétique optimale, un chauffe-eau solaire avec chaudière de 500 litres a été installé, ainsi qu’un éclairage extérieur LED automatique, un système d’irrigation et un store banne avec anémomètre.

 

Le jardin paysager comprend une piscine chauffée avec nage à contre-courant et jets d’hydromassage, un solarium, de nombreuses terrasses et quatre places de parking, dont deux couvertes.

 

Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île de Brač, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la mer.

 

Le futur propriétaire de la villa a également la possibilité d’acquérir le terrain constructible adjacent de 395 m², bénéficiant d’un p