Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Moderne Villa mit Pool

Diese modern gestaltete Villa befindet sich in ruhiger und äußerst attraktiver Lage in Supetar und vereint hochwertige Bauweise mit absoluter Privatsphäre. Sie ist ideal für Familien, Urlauber oder als luxuriöse touristische Kapitalanlage.

 

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 121 m² Wohnfläche.

 

Das Untergeschoss dient als Entspannungsbereich und bietet zusätzlichen Wohnraum. Es umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna und einen Wellnessbereich mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum, der Heizraum und der Technikraum für die Poolausrüstung.

 

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa. Der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ist mit drei großzügigen Terrassen verbunden und schafft so eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf der Südterrasse befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse.

 

Das erste Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmer-Suiten. Jede Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Schlafbereich, einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein weiteres Schlafzimmer und einen großen Balkon. Eine Suite bietet einen wunderschönen Meerblick, die andere blickt auf den Pool und den angelegten Garten. Die Möglichkeit besteht, eine Dachterrasse anzulegen.

 

Beim Bau dieser Immobilie wurde besonderer Wert auf erstklassige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt. Für den Bau wurden authentischer Brač-Stein, hochwertige Keramikfliesen und Eichenparkett verwendet. Die Villa ist mit Holz-Aluminium-Fenstern und -Türen mit Doppellüftung, automatischen Aluminium-Rollläden, Glasgeländern, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Keramikfliesen und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

 

Zur Steigerung der Energieeffizienz wurde eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit einem 500-Liter-Boiler installiert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine automatische LED-Außenbeleuchtung, eine Bewässerungsanlage und eine Markise mit Anemometer.

 

Der angelegte Garten bietet einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagedüsen, eine Liegewiese, mehrere Terrassen und vier Parkplätze, davon zwei überdacht.

 

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen von Supetar auf der Insel Brač zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zum Kiesstrand und nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.

 

Dem zukünftigen Eigentümer der Villa wird außerdem die Option geboten, das angrenzende, 395 m² große Baugrundstück mit bereits bestehender Baugenehmigung für den Hausbau zum Preis von 260.000 € zu erwerben.