Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Villa moderna con piscina

Questa villa unica dal design moderno si trova in una posizione tranquilla ed estremamente suggestiva sull’isola di Brač, e combina una costruzione di alta qualità, totale privacy e una disposizione funzionale. La villa è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico di lusso.

 

La villa si sviluppa su tre piani, ciascuno dei quali ha una superficie di 121 m².

 

Il piano interrato è concepito come spazio relax e alloggio aggiuntivo. Comprende una camera da letto con accesso a un’ampia terrazza, un soggiorno con angolo cottura attrezzato, un bagno, una lavanderia, una sauna e un’area benessere con bagno privato. Su questo piano si trovano anche un ripostiglio, il locale caldaia e il locale tecnico per le attrezzature della piscina.

 

Il piano terra è il cuore pulsante della villa. La cucina a vista, la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano su tre ampie terrazze, offrendo una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Sulla terrazza sud si trova una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue. Allo stesso piano si trovano un bagno di servizio, una camera da letto, un bagno e una sala giochi con accesso alla terrazza.

 

Il primo piano è la parte privata della casa e comprende due spaziose suite. Ognuna dispone di bagno privato, zona notte, soggiorno con angolo cottura attrezzato e un ampio balcone. Una camera offre una splendida vista sul mare, mentre l’altra si affaccia sulla piscina e sul giardino paesaggistico.

 

Nella costruzione di questa proprietà è stata posta particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla selezione accurata dei materiali. Sono stati utilizzati autentica pietra di Brač, piastrelle in ceramica di prima scelta e parquet in rovere. La villa è dotata di infissi in legno e alluminio con doppia camera d’aria, tapparelle automatiche in alluminio, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti rivestiti in ceramica e aria condizionata in tutte le stanze.

 

Per garantire l’efficienza energetica, è stato installato un impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua con una caldaia da 500 litri, oltre a un’illuminazione esterna automatica a LED, un sistema di irrigazione e una tenda da sole con anemometro.

Il giardino paesaggistico offre una piscina riscaldata con nuoto controcorrente e getti idromassaggio, una zona prendisole, numerose terrazze e quattro posti auto, di cui due coperti.

 

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa di alta qualità in una delle zone più ambite dell’isola di Brač, a pochi minuti dal centro e dal mare.

 

Al futuro proprietario della villa viene inoltre offerta la possibilità di acquistare il terreno edificabile adiacente di 395 m², già dotato di permesso di costruire, al prezzo di € 250.000.