Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Štafilić - Résidence historique en pierre, en première ligne de mer

Une résidence en pierre d’une importance historique exceptionnelle est située en première ligne de mer, dans un emplacement unique et attrayant à Kaštela. Cet impressionnant bâtiment, construit par une famille noble distinguée au XIVe siècle, est un parfait exemple de l’architecture typique de cette époque et reflète fidèlement l’esprit de la vie luxueuse de l’élite médiévale. À quelques mètres de la mer, la propriété offre une opportunité rare de créer une résidence d’été exclusive, un hôtel-boutique ou une villa-appartement, tout en préservant le charme authentique d’une ancienne maison dalmate en pierre.

 

Orientée plein sud, cette résidence est située sur un terrain de 225 m², ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue sur la mer. Sa superficie totale de 500 m² est répartie sur quatre étages qui, après une rénovation complète, peuvent être transformés en logements de luxe ou en résidence de tourisme exclusive. Le rez-de-chaussée est particulièrement adapté à un usage commercial, comme l’ouverture d’un restaurant, d’un bar à vin ou d’un café, ce qui mettrait en valeur son emplacement privilégié en bord de mer.

 

Le bâtiment compte 10 chambres et 7 salles de bains, réparties sur trois étages, offrant un potentiel d’hébergement important. Une partie de la maison est partiellement meublée et équipée, tandis que l’autre partie est en construction inachevée, ce qui permet au futur propriétaire d’aménager l’espace selon ses envies et besoins. Une rénovation complète est nécessaire afin d’exploiter pleinement le potentiel historique et esthétique de cette propriété.

 

Cette maison en pierre se distingue par sa spacieuse cour intérieure avec cheminée traditionnelle, reliant le séjour au garage. Un escalier extérieur mène directement de la cour à la maison. Cette disposition permet une utilisation fonctionnelle de l’espace tout en préservant l’intimité et le caractère du bâtiment.

 

La proximité immédiate de la promenade du front de mer, ainsi que de nombreuses attractions locales, restaurants, cafés, boutiques et autres commodités, fait de cette propriété un investissement touristique idéal. Son importance historique, sa situation exceptionnelle et la richesse de ses détails architecturaux garantissent sa reconnaissance et son attractivité auprès des visiteurs du monde entier.