Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Štafilić - Historisches Steinhaus in erster Meeresreihe

Ein Steinhaus von außergewöhnlicher historischer Bedeutung befindet sich in erster Meeresreihe, in einer einzigartigen und attraktiven Lage in Kaštela. Dieses beeindruckende Gebäude, erbaut im 14. Jahrhundert von einer angesehenen Adelsfamilie, ist ein perfektes Beispiel für die typische Architektur dieser Zeit und spiegelt den Geist des luxuriösen Lebens der mittelalterlichen Elite wider. Nur wenige Meter vom Meer entfernt bietet das Anwesen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Sommerresidenz, ein Boutique-Hotel oder eine Apartmentvilla zu errichten und gleichzeitig den authentischen Charme eines alten dalmatinischen Steinhauses zu bewahren.

Diese nach Süden ausgerichtete Residenz befindet sich auf einem 225 m² großen Grundstück, das maximale Sonneneinstrahlung und einen Blick auf das Meer bietet. Die Gesamtfläche von 500 m² verteilt sich auf vier Etagen, die nach einer Komplettrenovierung in luxuriöse Wohneinheiten oder eine exklusive Unterkunft umgewandelt werden können. Das Erdgeschoss eignet sich besonders für gewerbliche Zwecke – beispielsweise die Eröffnung eines Restaurants, einer Weinbar oder eines Cafés, was die attraktive Lage am Meer noch weiter aufwerten würde.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf drei Etagen und bietet damit erhebliches Wohnpotenzial. Ein Teil des Hauses ist teilweise möbliert und ausgestattet, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann. Um das historische und ästhetische Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen, ist eine umfassende Renovierung erforderlich.

Ein besonderer Vorteil dieses Steinhauses ist der großzügige Innenhof mit traditionellem Kamin, der den Wohnbereich mit der Garage verbindet. Eine Außentreppe führt vom Hof direkt ins Haus. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Raumnutzung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und des Charakters des Gebäudes.

Die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade sowie zahlreicher lokaler Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés, Geschäfte und anderer Annehmlichkeiten machen diese Immobilie ideal für eine touristische Investition. Ihre historische Bedeutung, die außergewöhnliche Lage und die Fülle architektonischer Details garantieren ihre Anerkennung und Attraktivität bei Besuchern aus aller Welt.