Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Villa contemporaine avec piscine à débordement et vue dégagée

Non loin de Korčula, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur le canal de Korčula, la péninsule de Pelješac et la ville. Construite sur un terrain de 510 m², elle dispose d’une surface habitable de 370 m² répartie sur quatre niveaux. Son architecture contemporaine se caractérise par un design intérieur et extérieur minimaliste. Presque toutes les pièces, terrasses et jardins offrent une vue panoramique sur la mer, le canal de Korčula, la péninsule de Pelješac, le mont Sveti Ilija, l’îlot de Badija et la verdure environnante.

 

Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures et des locaux de service, tandis que le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une buanderie et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse avec jacuzzi vous attend.

 

La propriété est équipée d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Elle dispose également de menuiseries en aluminium avec triple vitrage, de rideaux occultants dans les chambres, de carrelage haut de gamme et d’un système domotique. L’espace bien-être et le sauna offrent une vue sur la piscine grâce à une baie vitrée. L’extérieur est agrémenté d’un jardin méditerranéen et d’un barbecue. Son orientation nord-est assure une protection naturelle contre le soleil, et son climat doux permet d’y vivre toute l’année.

 

La villa bénéficie d’un certificat énergétique A+, est décorée et entièrement meublée. Elle possède un permis de construire et d’utilisation, ainsi qu’un titre de propriété en règle. Outre le garage, deux places de parking extérieures sont également disponibles.

 

Le vendeur est une personne morale et la TVA est applicable sur le prix. Une autre villa du même programme immobilier se trouve sur le site ; il est possible d’acquérir l’une ou l’autre, voire les deux propriétés. La propriété est située à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja et à 3 km de la vieille ville de Korčula.