Croatie, Croatie continentale, Zagreb ville, Brezovica - Villa de luxe avec piscine intérieure et vue panoramique

Située dans un quartier calme et surélevé de Zagreb, cette villa de luxe moderne offre une surface habitable totale de 645 m², bâtie sur un vaste terrain de 2 200 m². Elle se distingue par son architecture moderne, la qualité de ses finitions, ses nombreux équipements et sa vue panoramique sur Zagreb.

 

Entourée de verdure, la villa garantit une grande intimité et un séjour agréable dans un environnement paisible, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

 

La propriété s’étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, agencés de manière fonctionnelle pour séparer les espaces de vie, de loisirs et techniques.

 

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace bien-être d’environ 120 m², comprenant une piscine intérieure, un espace détente et une taverne avec cuisine et salon. L’installation d’un sauna est également envisagée, complétant ainsi cet espace dédié à la détente et aux loisirs tout au long de l’année.

 

Au premier étage se situe la partie résidentielle principale de la villa, comprenant un vaste séjour, une cuisine et une salle à manger d’une superficie totale d’environ 90 m². Le séjour donne accès à une grande terrasse panoramique d’environ 100 m², offrant une vue imprenable sur Zagreb et la campagne environnante.

 

À ce même étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une loggia, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

 

Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs véhicules, un espace pouvant accueillir une salle de sport ou d’autres activités de loisirs, une buanderie, une chaufferie et un local technique indépendant pour la piscine. Outre le garage, le terrain offre également des places de stationnement extérieures supplémentaires.

 

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, à l’efficacité énergétique et aux solutions techniques modernes. La villa est équipée de menuiseries en aluminium FEAL avec triple vitrage Low-E, d’une façade ventilée et de volets roulants en aluminium à commande électrique.

 

Le système de chauffage et de climatisation comprend trois pompes à chaleur Viessmann, un chauffage au sol et dix unités de climatisation Samsung, garantissant une température confortable dans toutes les pièces, tout au long de l’année.

 

Les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne modernes et d’équipements sanitaires haut de gamme de la marque Armal. La sécurité est renforcée par un interphone vidéo et un système d’alarme Hikvision.

 

Le vaste terrain de 2 200 m² offre une grande intimité et un espace extérieur suffisant pour diverses activités, tandis que l’emplacement de la propriété permet de profiter d’une vue panoramique imprenable sur la ville.

 

La villa est entièrement achevée et dispose d’un permis de construire et d’un permis d’occupation.

 

Grâce à sa construction de haute qualité, son agencement fonctionnel, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, et ses équipements tels qu’une piscine intérieure et un espace bien-être, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale luxueuse dans un cadre paisible à Zagreb.

 

Son emplacement garantit intimité, vues panoramiques sur la ville de Zagreb et la possibilité de profiter de tous les équipements tout au long de l’année, la rendant idéale aussi bien pour la vie de famille au quotidien que pour des séjours occasionnels et des vacances.