Chorvatsko, Kontinentální Chorvatsko, Záhřeb město, Brezovica - Luxusní vila s vnitřním bazénem a panoramatickým výhledem

V klidné a vyvýšené lokalitě v Záhřebu se nachází moderní luxusní vila s celkovou hrubou stavební plochou 645 m², postavená na prostorném pozemku o rozloze 2 200 m². Nemovitost vyniká moderní architekturou, kvalitním zpracováním, řadou doplňkových vymožeností a panoramatickým výhledem na Záhřeb.

 

Vila je obklopena zelení, která zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemný pobyt v klidném prostředí s dobrým dopravním spojením do města.

 

Nemovitost se rozkládá na třech podlažích, suterénu, přízemí a prvním patře, které jsou funkčně uspořádány tak, aby oddělovaly obytné, rekreační a technické zázemí.

 

V přízemí se nachází prostorná wellness zóna o rozloze přibližně 120 m², která zahrnuje vnitřní bazén, relaxační zónu a tavernu s kuchyní a obývacím pokojem. Počítá se také s možností instalace sauny, která dále doplňuje prostor určený k odpočinku a rekreaci po celý rok.

 

V prvním patře se nachází hlavní obytná část vily, která zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu o celkové rozloze přibližně 90 m². Z obývacího pokoje je přístup na velkou panoramatickou terasu o rozloze přibližně 100 m², která nabízí otevřený výhled na Záhřeb a okolní krajinu.

 

Ve stejném patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na lodžii, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti.

 

V suterénu se nachází garáž pro několik vozidel, prostor určený pro posilovnu nebo jiné rekreační aktivity, prádelna, topná stanice a samostatná strojovna bazénu. Kromě garáže pozemek nabízí i další venkovní parkovací místa.

 

Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby, energetické účinnosti a moderním technickým řešením. Vila je vybavena hliníkovými truhlářskými systémy FEAL s trojvrstvým nízkoemisním zasklením, odvětrávanou fasádou a elektricky ovládanými hliníkovými roletami.

 

Systém vytápění a chlazení zahrnuje tři tepelná čerpadla Viessmann, podlahové vytápění a deset klimatizačních jednotek Samsung, což zajišťuje příjemnou teplotu ve všech místnostech po celý rok.

 

Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a kvalitním sanitárním vybavením od firmy Armal, zatímco další zabezpečení zajišťuje videovrátný a alarm Hikvision.

 

Prostorný pozemek o rozloze 2 200 m² poskytuje pocit soukromí a dostatek venkovního prostoru pro různé aktivity, zatímco poloha nemovitosti umožňuje vychutnat si otevřený panoramatický výhled na město.

 

Vila je kompletně dokončena a má stavební a kolaudační povolení.

 

Díky vysoce kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání, prostorným vnitřním i venkovním prostorám a vybavení, jako je krytý bazén a wellness zóna, představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají luxusní rodinné bydlení v klidném prostředí v Záhřebu.

 

Poloha nemovitosti zajišťuje soukromí, panoramatický výhled na město Záhřeb a možnost celoročního využívání veškerého vybavení, takže je vhodná jak pro každodenní rodinný život, tak pro občasné pobyty a dovolené.