Hrvatska, Dalmacija obala, Rogoznica - Vila u prvom redu uz more, na prodaju

Na prodaju je jedinstvena vila, smještena odmah uz more i plaže, u uvali koja odiše kristalno čistim more.

Vila se proteže na 2 kata, ukupne površine 280 m2, na zemljištu od 1200 m2.

Prizemlje se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaone, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.

Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaone, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te velikom terasom s kojeg se pruža predivan panoramski pogled na uvalu i otvoreno more.

U dvorištue vile se nalazi i veliki infinity bazen površine 60 m2, iz kojeg se ima direktan pristup plažama i moru. Na zamljištu ima 3-4 parking mjesta.

Cijena u ovoj fazi, sa uređenim okolišem, plažom, privezištem za brod iznosi EUR 1.300.000,00.

Kompletno završena nekretnina se prodaje za 1 750 000 EUR (sistem ključ u ruke);

U tu cijenu je uključeno:

• Asfaltiranje pristupnog puta do vile u dužini 160m
• Dobava i izrada fasadnog sustava (stiropor) 10cm – po želji investitora može i kamena vuna
• Kompletni: gipskartonski, žbukerski i soboslikarski radovi
• Podopolagački radovi sa uključenom cijenom keramike do 200kn/m2
• Izolaterski i vodoinstalaterski radovi
• Postava opločnika i ploča tvrtke Semmelrock do 300kn/m2
• Ugradnja glavne kapije i vrata prema moru te kompletno rukohvati i ograde uz stepeništa u inoxu.
• Ugradnja kaljenih i laminiranih stakala
• Dobava i ugradnja vanjske aluminijske SCHUCO stolarije, sa troslojnim staklom, ispunjeno plinom, komarnicima i roletama s ugrađenim elektromotorom
• Sustav grijanja i hlađenja na aero termalnoj dizalici topline. Podno grijanje plus ventilokonvektori (fan coil sustav)
• Video nadzor
• Kompletno uređenje i opremanje bazena, mozaik, osnovna oprema, plus: rasvjeta bazena, elektroliza,kompletno automatizirano doziranje i održavanje bazena, toplinska pumpa, masažni dio bazena te slap.
• Ishođena uporabna dozvola

U cijenu nije uključeno unutarnja stolarija (vrata), sanitarije, utičnice, prekidači te rasvjetna tijela. To se prepušta željama investitora.

U neposrednoj blizini se nalaze restorani, dućani, kafići. Udaljenost od Trogira je 20 km, dok je Međunarodna zračna luka Split udaljena svega 25 km. Rogoznica je udaljena 10 km, a za samo 1 sat vožnje ste u prekrasnom Nacionalnom parku Krka.