Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Villa direkt am Meer mit Pool zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa, direkt am Meer und an den Stränden, in einer Bucht, die kristallklares Meer versprüht.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 280 m2 auf einem Grundstück von 1200 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht und das offene Meer.

Im Innenhof der Villa befindet sich ein großer Infinity-Pool von 60 m2, von dem aus man direkten Zugang zu den Stränden und zum Meer hat. Es gibt 3-4 Parkplätze am Boden.

Der Preis in dieser Phase mit Grünfläche, Strand und Bootsanlegeplatz beträgt EUR 1.300.000,00.

Komplett fertiggestellte Immobilie zum Verkauf für 1 750 000 EUR (schlüsselfertige Anlage);

Der schlüsselfertige Preis beinhaltet:

• Pflasterung der Zufahrtsstraße zur Villa mit einer Länge von 160 m
• Lieferung und Bau des Fassadensystems (Styropor) 10cm – Steinwolle kann auch von Investoren genutzt werden
• Komplett: Gipskarton-, Gips- und Malerarbeiten
• Supporting funktioniert mit einem Keramikpreis von bis zu 200 kN /m2.
• Isolierung und Sanitärarbeiten
• Layout von Semmelrock bis zu 300 kn /m2
• Installation des Haupttors und der Tür zum Meer und komplette Handläufe und Geländer entlang der Treppe aus Edelstahl.
• Einbau von gehärteten und laminierten Fenstern
• Lieferung und Montage der SCHUCO-Außenschreinerei aus Aluminium mit Dreischeibenglas , gefüllt mit Gas, Moskitonetzen und Rollläden mit eingebautem Elektromotor
• Heiz- und Kühlsystem der Aero-Wärmepumpe . Fußbodenheizung plus FanCoil (FanCoil-System)
• Videoüberwachung
• Komplette Pooldekoration, Mosaik, Grundausstattung sowie: Poolbeleuchtung, Elektrolyse, vollautomatische Pooldosierung und -wartung, Wärmepumpe, Poolmassage und Wasserfall .
• Nützliche Erlaubnis erhalten

Der Preis beinhaltet keine Innenausstattung (Türen), Toiletten, Steckdosen, Schalter und Beleuchtungskörper. Dies bleibt den Wünschen der Anleger überlassen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Cafés. Trogir liegt 20 km entfernt und vom internationalen Flughafen Split trennen Sie nur 25 km. Rogoznica liegt 10 km entfernt und in nur 1 Stunde erreichen Sie den wunderschönen Nationalpark Krka.