Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Rogoznica - Nadmorska willa z basenem, na sprzedaż

Na sprzedaż jest wyjątkowa willa położona nad brzegiem morza i plaż, w zatoce, która emanuje krystalicznie czystym morzem.

Willa rozciąga się na 2 piętrach o łącznej powierzchni 280 m2 na działce o powierzchni 1200 m2.

Parter składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, dużego salonu z kuchnią i jadalnią.

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży taras z pięknym panoramicznym widokiem na zatokę i otwarte morze.

Na dziedzińcu willi znajduje się duży basen bez krawędzi o powierzchni 60 m2, z którego jest bezpośredni dostęp do plaż i morza. Na ziemi znajdują się 3-4 miejsca parkingowe.

Cena na tym etapie z częścią krajobrazową, plażą i miejscem do cumowania łodzi wynosi 1.300.000,00 EUR.

Całkowicie wykończona nieruchomość na sprzedaż za 1 750 000 EUR (system „pod klucz”);

Cena „pod klucz” obejmuje:

• Brukowanie drogi dojazdowej do willi o długości 160m
• Dostawa i konstrukcja systemu elewacyjnego (styropian) 10 cm – z wełny kamiennej mogą również korzystać inwestorzy
• Ukończone: prace z płyt gipsowo-kartonowych, tynków i malarstwa
• Wsparcie działa z ceną ceramiki do 200kn /m2 włącznie
• Prace izolacyjne i hydrauliczne
• Układ Semmelrock do 300kn /m2
• Montaż głównej bramy i drzwi do morza oraz kompletnych poręczy i balustrad wzdłuż schodów ze stali nierdzewnej.
• Instalacja hartowanych i laminowanych okien
• Dostawa i montaż zewnętrznej aluminiowej stolarki SCHUCO, z trzema szybami , wypełnionej gazem, moskitierami i żaluzjami z wbudowanym silnikiem elektrycznym
• Aero termiczny system ogrzewania i chłodzenia pompy ciepła . Ogrzewanie podłogowe plus klimakonwektor (układ klimakonwektorów)
• Nadzór wideo
• Kompletna dekoracja basenu, mozaika, podstawowe wyposażenie, a także: Oświetlenie basenu, elektroliza, w pełni zautomatyzowane dozowanie i konserwacja basenu, pompa ciepła, masaż basenu i wodospad .
• Uzyskano użyteczne pozwolenie

Cena nie obejmuje stolarki wewnętrznej (drzwi), toalet, gniazd, przełączników i opraw oświetleniowych. To zależy od życzeń inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie. Trogir jest oddalony o 20 km, a międzynarodowe lotnisko w Splicie – o 25 km. Rogoznica znajduje się 10 km od hotelu, a w ciągu zaledwie 1 godziny można dotrzeć do pięknego Parku Narodowego Krka.