Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa in pietra istriana con piscina e ampio giardino

Nei dintorni di Višnjan, in una posizione eccezionalmente tranquilla, è in vendita una villa indipendente in pietra, arredata e decorata in stile rustico. La villa di 262 m² sorge su un terreno di 1.765 m² e il suo design architettonico e gli interni sono caratterizzati dal tradizionale stile istriano, con particolare attenzione alla costruzione in pietra e a un’atmosfera piacevole.

L’ampio giardino è abbellito da alte siepi, un prato ben curato e diverse piante che separano la proprietà dall’area circostante e garantiscono la privacy. Nel cortile si trova una piscina di 43 m² con idromassaggio, mentre accanto alla casa c’è una zona coperta per socializzare con un camino. Gli spazi esterni permettono di organizzare riunioni di famiglia e di trascorrere del tempo all’aperto per gran parte dell’anno.

La villa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda, e la disposizione degli ambienti permette di separare la zona giorno da quella dedicata al relax e al riposo.

Al piano terra si trova un’ampia zona giorno centrale che comprende soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo. Lo spazio è concepito in modo aperto, integrando le attività quotidiane in un unico ambiente funzionale. La zona giorno si affaccia su due terrazze coperte che creano un collegamento diretto tra gli interni e il giardino. Su questo piano si trovano anche un bagno e due ripostigli che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Il primo piano è dedicato al relax e alla privacy e comprende due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Questa disposizione permette di utilizzare le camere in modo indipendente, senza la necessità di condividere il bagno. Su questo piano si trovano anche due terrazze coperte, che rappresentano un ulteriore spazio per vivere all’aperto.
Nella mansarda si trovano altre due camere da letto, collegate da un corridoio centrale, e un bagno separato. Questo piano offre ulteriori possibilità di alloggio per familiari o ospiti e gode di una vista panoramica sul mare.

La villa dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, con un ulteriore bagno al piano terra. L’impianto di riscaldamento comprende un camino, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio, che permette di utilizzare la proprietà tutto l’anno.
Disposta su tre piani, con un ampio giardino e servizi come piscina, jacuzzi e area coperta con camino, la proprietà combina ampi spazi interni e un ambiente esterno curato nella tranquilla cornice dell’entroterra istriano.