Хорватия, Истра и Кварнер, Porec - Истрийская каменная вилла с бассейном и просторным садом

В окрестностях Вишняна, в исключительно тихом месте, продается отдельно стоящая каменная вилла, оформленная и обставленная в деревенском стиле. Вилла площадью 262 м² расположена на участке 1765 м², а ее архитектурный дизайн и внутреннее убранство характеризуются традиционным истрийским стилем с акцентом на каменную кладку и приятную атмосферу.
Просторный сад украшен и обогащен высокими живыми изгородями, ухоженным газоном и различными растениями, которые отделяют участок от окружающей территории и обеспечивают уединение. Во дворе находится бассейн площадью 43 м² с джакузи, а рядом с домом расположена крытая зона для отдыха с камином. Открытая территория позволяет организовывать семейные встречи и проводить время на свежем воздухе большую часть года.

Вилла расположена на трех этажах: цокольном, первом и мансардном, а планировка помещений позволяет отделить жилую зону от зоны отдыха и сна.
На цокольном этаже находится центральная жилая зона, объединяющая гостиную с камином, кухню и столовую. Пространство спроектировано в открытой форме, что объединяет повседневные занятия в функциональное целое. Из жилой зоны есть выход на две крытые террасы, обеспечивающие прямую связь внутреннего пространства с садом. На этом этаже также находится ванная комната и две кладовые, предоставляющие дополнительное место для хранения.
Второй этаж предназначен для отдыха и уединения и включает в себя две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Такая планировка позволяет использовать комнаты независимо друг от друга, без необходимости делить ванную. На этом же этаже расположены две крытые террасы, представляющие собой дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
На мансарде находятся еще две спальни, соединенные центральным коридором, и отдельная ванная комната. Этот этаж предоставляет дополнительные варианты размещения для членов семьи или гостей и предлагает вид на море вдалеке.

Вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также дополнительной ванной комнатой на первом этаже. Система отопления включает камин, кондиционер и центральное отопление на мазуте, что позволяет использовать недвижимость круглый год.
Трехэтажная планировка, большой сад и такие удобства, как бассейн, джакузи и крытая зона с камином, сочетают в себе просторные внутренние помещения и благоустроенную территорию в тихом уголке внутренней части Истрии.