Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Podstrana - Casa con piscina e vista mare

In una posizione eccezionale vicino a Spalato, a soli 100 metri dal mare e da una spiaggia ben curata, si trova un’imponente casa con una superficie netta totale di 392,87 m² (superficie utile 435,12 m²), situata su un terreno di 750 m² che offre la perfetta combinazione di spaziosità, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Grazie alla vista aperta sul mare, all’eccellente disposizione degli ambienti e all’immediata vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per un’attività turistica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato.

 

La casa si sviluppa su quattro piani, progettati con cura per offrire il massimo comfort e flessibilità d’uso. Nel seminterrato di 66,96 m² si trovano un ingresso, diversi ripostigli, una lavanderia e ampie cantine che offrono numerose possibilità di utilizzo, come cantina vini, area benessere, area fitness, sala hobby o ulteriore spazio di stoccaggio.

 

Il piano terra, con una superficie totale di 111,47 m², è composto da un ingresso con un ampio disimpegno e una camera per gli ospiti con bagno privato, mentre al piano inferiore si trova un confortevole appartamento che comprende un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e una grande terrazza coperta di 21,46 m², ideale per rilassarsi e godersi gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Al primo piano si trova un ampio appartamento familiare di 120,30 m² composto da un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre comode camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno di servizio, una terrazza coperta e un balcone con una splendida vista mare. La disposizione funzionale consente una comoda abitazione per una famiglia numerosa, ma si presta anche facilmente all’affitto turistico.

Il secondo piano, con una superficie di 136,39 m², sottolinea ulteriormente l’esclusività di questa proprietà. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e un grande balcone con vista aperta sul mare. Un valore particolare di questo piano è dato da una galleria con open space, un’ulteriore stanza e un WC, che può fungere da lussuosa suite padronale, studio, biblioteca o unità abitativa indipendente.

 

L’immobile si trova in una delle zone più ambite della zona di Spalato, dove negozi, ristoranti, caffè, un porto turistico, i mezzi pubblici e tutti gli altri servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso al centro di Spalato e all’aeroporto internazionale, mentre la tranquillità dei dintorni garantisce completa privacy e una piacevole atmosfera mediterranea.

 

Un’ampia superficie netta di 392,87 m², una disposizione funzionale su quattro piani, molteplici unità abitative, ampie terrazze e balconi con vista mare aperta e la vicinanza alla spiaggia rendono questa casa la scelta ideale come lussuosa residenza familiare, villa per vacanze o investimento con un eccezionale potenziale di affitto turistico. Si tratta di un immobile che coniuga una posizione privilegiata, una costruzione di qualità e una funzionalità eccezionale, offrendo al futuro proprietario un’opportunità unica per godere dello stile di vita mediterraneo o per ottenere un sicuro ritorno sull’investimento.