Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Podstrana - Byggetomt 500 meter fra havet

Sørorientert byggetomt på 450 m² i Strožanec, med åpen utsikt over byen Split og hele Split-kanalen. Tomten ligger helt innenfor byggeområdet, og er omgitt av eneboliger og mindre leilighetsbygg, slik at stedet er fullt bebodd.

Tomten er uregelmessig formet med seks bruddpunkter, en omkrets på ca. 86 m og de største dimensjonene på ca. 26 × 30 m. Den lengste siden langs skråningen måler ca. 25 m, og tomten har plass til et rektangel på ca. 21,5 × 15 m, eller ca. 320 m², som er den øvre grensen for mulig planløsning. Terrenget er skrånende, i en høyde på ca. 52 m, noe som gir rom for et hus i to etasjer med terrasser mot havet, og adkomst fra veien og garasjeplass kan løses på et høyere eller lavere nivå.

Som en indikasjon, med koeffisientene som er vanlige for boligsoner (bygningstetthet 0,30 og brukbarhet 0,90), kan omtrent 133 m² planløsning og omtrent 400 m² totalt bruttoareal bygges. Dette er et estimat, og de nøyaktige byggeforholdene, antall etasjer og høyde avhenger av bestemmelsene i Podstrana kommunes arealplan.

En asfaltvei går forbi selve tomten, i en avstand på 3 m, strømnettet er også på 3 m, og vannforsyningen på 20 m, så forbindelsen er enkel. Tomten er for tiden gjengrodd med furutrær og middelhavsvegetasjon. Havet og Strožanac-stranden ligger omtrent 500 m unna. Beliggenheten i en skråning åpner for muligheten for utsikt over havet, Splitbukten og øyene, du kan se marinaen og Strožanac-stranden, Žnjan og hele Split med Marjan, og i bakgrunnen Mosor-fjellet.

Strožanac er en av de mest ettertraktede delene av Podstrana-rivieraen. Stranden, marinaen, restaurantene og kafeene ligger noen få minutters gange unna, og Split er innen rekkevidde med bil. Tomten er et utmerket valg for å bygge ditt eget hjem for bolig eller ferie, men også for å investere i leiligheter til leie.