Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Podstrana - Stavební pozemek 500 metrů od moře

Jižně orientovaný stavební pozemek o rozloze 450 m² ve ​​Strožanci s otevřeným výhledem na město Split a celý Splitský kanál. Pozemek se nachází celý v rámci stavební oblasti a je obklopen rodinnými domy a menšími bytovými domy, takže místo je plně osídleno.

Pozemek má nepravidelný tvar se šesti lomovými body, obvod cca 86 m a největší rozměry cca 26 × 30 m. Nejdelší strana ve svahu měří cca 25 m a na pozemek se vejde obdélník cca 21,5 × 15 m, tedy cca 320 m², což je horní hranice možného půdorysu. Terén je svažitý, v nadmořské výšce cca 52 m, což umožňuje výstavbu domu o dvou podlažích s terasami s výhledem na moře, a přístup z cesty a garážové stání lze řešit ve vyšší nebo nižší úrovni.

Pro orientaci, s koeficienty běžnými pro obytné zóny (hustota zástavby 0,30 a užitná hodnota 0,90) by se dala postavit cca 133 m² půdorysu a cca 400 m² celkové hrubé plochy. Jedná se o odhad a přesné stavební podmínky, počet podlaží a výška závisí na ustanoveních územního plánu obce Podstrana.

Asfaltová silnice prochází kolem samotného pozemku ve vzdálenosti 3 m, elektrická síť je také ve 3 m a vodovod ve 20 m, takže připojení je jednoduché. Pozemek je v současné době porostlý borovicemi a středomořskou vegetací. Moře a pláž Strožanac jsou vzdálené cca 500 m. Poloha na svahu otevírá možnost výhledu na moře, Splitský záliv a ostrovy, je vidět přístav a pláž Strožanac, Žnjan a celý Split s Marjanem a v pozadí horu Mosor.

Strožanac je jednou z nejvyhledávanějších částí Riviéry Podstrana. Pláž, přístav, restaurace a kavárny jsou vzdáleny jen pár minut chůze a Split je snadno dostupný autem. Pozemek je vynikající volbou pro stavbu vlastního domu k bydlení nebo dovolené, ale také pro investici do bytů k pronájmu.