Domy na sprzedaż na Braču
Brač, ze swoimi bujnymi krajobrazami i pięknym wybrzeżem, oferuje szereg domów na sprzedaż, od przytulnych domów rodzinnych po luksusowe wille z widokiem na morze. Te chorwackie nieruchomości są idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i wakacyjnego wypoczynku. Dzięki bogatemu dziedzictwu kulturowemu i spokojnemu otoczeniu, Brač jest idealną lokalizacją dla każdego, kto chce zainwestować w wymarzony dom. Nie zapomnij zapoznać się z naszym apartamentem i innymi ofertami nieruchomości Brač, aby w pełni zrozumieć możliwości tej wyspy.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Brac, Dom / Willa, Na sprzedaż
73-84 z 97 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.