Ekskluzywne apartamenty w pierwszym rzędzie do morza
Kaštel Sućurac
Broker

Luksusowe apartamenty na sprzedaż na Čiovo

Doświadcz podniesionego stylu życia na wybrzeżu dzięki naszej ekskluzywnej ofercie luksusowych apartamentów na sprzedaż na Čiovo. Położone na jednej z najbardziej pożądanych wysp w pobliżu Trogiru, te nieruchomości oferują panoramiczne widoki na morze, elegancki design i łatwy dostęp do plaż i marin. Niezależnie od tego, czy szukasz stylowego domu wakacyjnego czy długoterminowej inwestycji, Čiovo łączy elegancję, komfort i wysoki potencjał wynajmu. Tuż za mostem apartamenty w Splicie oferują bardziej miejskie otoczenie, podczas gdy apartamenty nad morzem wzdłuż wybrzeża zapewniają podobne widoki w różnych regionach.

Domyślny

1-12 z 22 nieruchomości

Na sprzedaż

Typ nieruchomości

Dalmacja Wyspy

Lokalizacja

Często Zadawane Pytania

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.

Ceny apartamentów w Chorwacji różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i bliskości wybrzeża. Średnio ceny wahają się od 3000 do 8000 euro za metr kwadratowy w popularnych obszarach, takich jak Dubrownik, Split i Istria. Regiony śródlądowe i mniejsze miasta często oferują bardziej przystępne opcje, zaczynające się od 1500 euro za metr kwadratowy.

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

Niektóre z najlepszych lokalizacji do zakupu apartamentów w Chorwacji to:

  • Dubrownik: Znany ze swojego historycznego uroku i nieruchomości premium.
  • Split: Tętniące życiem nadmorskie miasto z mieszanką nowoczesnych i zabytkowych nieruchomości.
  • Istria: Idealne miejsce dla osób poszukujących malowniczych widoków i spokojnego stylu życia.