Chorwacja, Istra i Kvarner, Labin - Działka budowlana z widokiem na morze

Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 566 m2 z widokiem na morze położona w zacisznym miejscu na Istrii.
Teren znajduje się na wzniesieniu, ma widok na morze pod kątem 180 stopni i jest skierowany na południe. Położenie terenu zapewnia prywatność.
Działka oferuje całkiem niezłe parametry budowlane i wysokiej jakości rozwiązania architektoniczne.
Do terenu prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, w pobliżu działek znajduje się infrastruktura wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna.
W ramach lokalnych przepisów możliwe są różne projekty.

Wytyczne do przykładu założenia willi to:

1. 4 m od granicy (sąsiedzi) i 6 m od drogi.
2. Max. współczynnik zabudowy 0,3 (30%) działek do max. 400m2.
3. Max. współczynnik efektywności (Całkowity m2 brutto dla domu) wynosi 0,5 (50%) działki.
4. Maksymalna wysokość 8,50 metra. Budynek trzykondygnacyjny. (Parter + 2)