Kroatien, Istra i Kvarner, Labin - Bauland mit Meerblick

Zu verkaufen Bauland mit einer Gesamtfläche von 566 m2 mit Meerblick, an einem ruhigen Ort in Istrien gelegen.
Das Land liegt auf einer Anhöhe, hat einen Meerblick von 180 Grad und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage des Landes bietet Privatsphäre.
Das Land bietet ziemlich gute Bauparameter und hochwertige architektonische Lösungen.
Es gibt eine asphaltierte Zufahrtsstraße zum Land und die Infrastruktur für Wasser, Strom und Abwasser befindet sich in der Nähe der Grundstücke.
Innerhalb der örtlichen Vorschriften sind unterschiedliche Ausführungen möglich.

Richtlinien für ein Beispiel für die Einrichtung einer Villa sind:

1. 4 Meter von der Grenze (Nachbarn) und 6 Meter von der Straße entfernt.
2. max. Entwicklungskoeffizient beträgt 0,3 (30%) Diagramme bis max. 400 m2.
3. max. Der Wirkungsgrad (Gesamtbrutto m2 für das Haus) beträgt 0,5 (50%) des Grundstücks.
4. Maximale Höhe 8,50 Meter. Dreistöckiges Gebäude. (Erdgeschoss + 2)