Kroatien, Omis - Hotel mit Meerblick, zu verkaufen

Ref : 2016/318 - Haus / Villa / Hotel / Investitionen - Zu verkaufen
Verkaufspreis: 1.700.000 €
Wohnfläche: 1222 Grundfläche: 1150 Zimmer: 35 Aus dem Meer: 80 m
Anzahl der Etagen: 5
Beschreibung:
  • Meerblick
  • Parken
  • Exklusiver Verkauf

Das Geschäftshaus mit dem Zweck eines Hotels befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Omis entfernt im Ort Stanići, in günstiger Lage direkt an der Hauptstraße und bietet einen romantischen Meerblick die Wohneinheiten und in der Nähe von schönen Kiesstränden.

Die Anlage erstreckt sich über 4 Etagen (Erdgeschoss und drei Etagen) mit einer Gesamtwohnfläche von 1222 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1150 m2.

Innerhalb der Anlage gibt es 25 Wohneinheiten, von denen 24 Wohnungen und Zimmer (jeweils mit Bad) sind, sowie ein geräumiges zweistöckiges Apartment zwischen der dritten Etage und dem Dachgeschoss.

Alle Einheiten sind mit der Innentreppe von oben nach unten verbunden, und das Objekt selbst kommuniziert mit den Außenflächen durch 4 separate Durchgänge.

Die Anlage ist konzeptionell als Hotel erbaut und wird seit langem als Hotel betrieben, wobei sie in den letzten Jahren aufgrund der Marktnachfrage in Wohneinheiten umgewandelt wurde und als solche heute auf dem Markt präsent ist .

In Anbetracht der Geschäftsgründungen, auf denen dieser Verkauf basiert, sind sicherlich die optimale Anzahl von Wohneinheiten (jeweils mit Meerblick und Balkon), ein großes Restaurant mit Küche und eine Bar mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss sowie ausreichend Parkplätze vorhanden Gäste und die Nähe zu einem schönen Strand und kristallklarem Meer, scheint dieses Angebot eine perfekte Geschäftsinvestition in diesem Küstenabschnitt zu sein, perfekt ergänzt durch die unmittelbare Nähe der Stadt Omis mit ihrem reichhaltigen kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angebot.

Da bei der Errichtung des Gebäudes viel Wert auf alle notwendigen Details gelegt wurde, handelt es sich um eine sehr hochwertige Konstruktion, die auf den ersten Blick erkennbar ist, und da das gesamte Objekt in einer Familie mit viel Liebe gepflegt wird, ist es das Interieur ist in einem sehr guten Zustand und jede zusätzliche Investition wäre eher mit der Modernisierung von Möbeln und Geschäften verbunden als mit der Renovierung und Reparatur der bestehenden Situation.

Die vollständige Dokumentation ist ordentlich und die Anlage ist bereit für einen neuen Eigentümer, der neue Geschäftsideen bringen wird. Alles in allem können Geschäftsinvestitionen in einem angemessenen Zeitraum gerechtfertigt sein.

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Ortsbeschreibung
Omis
Omiš (pronounced [ɔ̌miːʃ], Latin and Italian: Almissa) is a town and port in the Dalmatia region of Croatia, and is a municipality in the Split-Dalmatia County. The town is situated approximately 25 kilometres (16 miles) south-east of Croatia's second largest city, Split. Its location is where the emerald-green Cetina River[1] meets the Adriatic Sea (Croatian: Jadransko More). Omiš municipality has a population of 14,936[2] and its area is 266 square kilometres (103 sq mi). Weiterlesen
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