Labin Immobilien zum Verkauf
Suchen Sie den perfekten Ort zum Leben oder Investieren in Kroatien? Unser Angebot umfasst eine Vielzahl von Immobilien an attraktiven Standorten entlang der Adriaküste und im Landesinneren. Ob Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt oder eine ruhige Oase am Meer finden möchten, Sie werden eine große Auswahl an Optionen finden, die Ihre Wünsche erfüllen. Immobilien in Kroatien bieten vielfältige Möglichkeiten für jeden Käufer – von modernen Villen bis hin zu traditionellen Häusern, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wenn Sie sich für Charme und historische Atmosphäre interessieren, sollten Sie Immobilien in Šibenik in Betracht ziehen, wo sich Geschichte und Natur in jeder Ecke widerspiegeln. Immobilien in Šibenik geben Ihnen die Chance, Teil dieser lebendigen Stadt zu werden, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre schönen Strände bekannt ist. Für diejenigen, die Luxus und Exklusivität suchen, ist Dubrovnik ein unverzichtbares Ziel. Immobilien in Dubrovnik bieten eine einzigartige Gelegenheit, in Objekte mit Meerblick und historischem Charme zu investieren. Was auch immer Ihre Wünsche sind, unser Angebot ermöglicht es Ihnen, den idealen Raum zum Leben oder für den Urlaub zu finden – ob Sie nun eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa an der Küste oder im Landesinneren Kroatiens suchen. Genießen Sie die Schönheit der kroatischen Küste und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit uns.
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Häufig gestellte Fragen
Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.
Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in EURO bezahlt werden. Erfolgt eine Fremdwährungszahlung, rechnet die Bank diese in EURO um.
Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.
Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.
Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.
Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.