Pazin Immobilien zum Verkauf
Suchen Sie den perfekten Ort zum Leben oder Investieren in Kroatien? Unser Angebot umfasst verschiedene Immobilien, die sich in attraktiven Teilen des Landes befinden und Ihnen eine große Auswahl für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis bieten. Ob Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung oder einen Gewerberaum in lebhaften Stadtzentren suchen – bei uns finden Sie sicher eine passende Option. Wenn Sie sich für das Meer und die Nähe zu Stränden interessieren, sollten Sie unbedingt Immobilien in Umag oder Immobilien in Poreč in Betracht ziehen, wo Sie verschiedene Häuser, Apartments und Grundstücke finden können. Immobilien in Poreč und Umag bieten eine breite Palette von Optionen für diejenigen, die die Schönheit der istrischen Küste genießen möchten. Unser Angebot umfasst auch Apartments, Häuser und Villen in Meeresnähe – ideal für Urlaub oder dauerhaften Wohnsitz. Unabhängig von Ihren Wünschen finden Sie bei uns eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht und es Ihnen ermöglicht, Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohn- oder Urlaubsraum zu verwirklichen.
Immobilien-Suchergebnisse - Pazin, Zu verkaufen
Häufig gestellte Fragen
Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.
Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in EURO bezahlt werden. Erfolgt eine Fremdwährungszahlung, rechnet die Bank diese in EURO um.
Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.
Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.
Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.
Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.