Croazia, L'Istria e il Quarnero, Crikvenica - Villa moderna con piscina e vista mare aperta

Situata in una zona tranquilla e piacevole della Riviera di Crikvenica, questa villa moderna è in vendita. Grazie al suo design architettonico, alla disposizione degli spazi attentamente studiata e alla posizione eccezionale, offre una perfetta combinazione di lusso contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo.

Situata a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge ben curate, la villa sorge su un terreno di 440 m², mentre la sua superficie abitabile totale di circa 185 m² si sviluppa su due piani. Un valore particolare è conferito all’immobile dalla sua posizione adiacente alla cintura verde, grazie alla quale non sono previste intense costruzioni nelle immediate vicinanze, garantendo così un senso di privacy, spazio aperto e una vista mare senza ostacoli nel lungo periodo.

Al piano terra si trova un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio elegante e funzionale per la vita quotidiana e la socializzazione. Ampie vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e creano una connessione diretta tra gli interni e gli spazi esterni, la piscina e l’ampia vista sul mare, che rimane completamente aperta e senza ostacoli. La zona giorno si apre su un solarium e su una piscina privata di 23 m², mentre il retro della casa offre accesso a un cortile paesaggistico che fornisce ulteriore spazio per il relax e per godere della privacy.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto, concepite come zone relax confortevoli e intime, con una splendida vista sul mare. La villa dispone di un totale di quattro bagni moderni e un ulteriore livello di comfort ed esclusività è garantito da una sauna privata, ideale per rilassarsi durante tutto l’anno.
Lo spazio esterno è stato progettato con cura per consentire il massimo godimento del clima mediterraneo, con una piscina privata, un giardino paesaggistico, un solarium e due posti auto privati.
La villa è stata costruita secondo elevati standard di edilizia moderna, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla sostenibilità a lungo termine. È dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e un sistema centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria. L’eccellente isolamento termico garantisce un clima interno piacevole durante tutto l’anno, bassi costi di manutenzione e un’elevata efficienza energetica, con circa il 65% dell’energia necessaria proveniente da fonti rinnovabili.

Un ulteriore vantaggio di questa offerta è la possibilità di acquistare la villa adiacente, che presenta un concetto architettonico e una disposizione identici. L’acquisto di entrambe le proprietà offre un’ottima opportunità per creare un’unità abitativa unica, ideale per famiglie numerose, per un uso condiviso o come investimento con potenziale di locazione turistica.

Questa villa moderna rappresenta un’eccellente opportunità per chiunque sia alla ricerca di una proprietà di qualità in una posizione privilegiata in riva al mare, sia come abitazione principale, casa vacanze di lusso o investimento per affitti turistici. La combinazione di architettura moderna, dotazioni di alta gamma, piscina privata, vista mare aperta e posizione adiacente alla cintura verde rende questa proprietà particolarmente attraente e una rara opportunità.