Croatie, Istra et Kvarner, Crikvenica - Villa moderne avec piscine et vue mer imprenable

Située dans un quartier calme et agréable de la Riviera de Crikvenica, cette villa moderne est à vendre. Son architecture, son agencement soigné et son emplacement exceptionnel offrent une combinaison parfaite de luxe contemporain, d’intimité et de style de vie méditerranéen.

À quelques minutes à pied de la mer et de plages bien entretenues, la villa se trouve sur un terrain de 440 m², tandis que sa surface habitable d’environ 185 m² est répartie sur deux niveaux. Sa situation en bordure d’une zone verte constitue un atout majeur, préservant ainsi l’intimité, les espaces ouverts et la vue dégagée sur la mer pour de nombreuses années.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert réunit salon, cuisine et salle à manger, créant un lieu élégant et fonctionnel pour le quotidien et les moments de convivialité. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur, la piscine et la vue imprenable sur la mer, qui reste totalement dégagée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et une piscine privée de 23 m², tandis que l’arrière de la maison donne accès à une cour paysagée offrant un espace supplémentaire de détente et d’intimité.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, conçues comme des espaces de relaxation confortables et intimes, avec une magnifique vue sur la mer. La villa dispose de quatre salles de bains modernes et d’un sauna privé, idéal pour se détendre en toute saison, pour un confort et une exclusivité accrus.

L’espace extérieur a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine privée, un jardin paysager, une terrasse et deux places de parking privatives.

La villa a été construite selon les normes les plus exigeantes de la construction moderne, en privilégiant l’efficacité énergétique, le confort et la durabilité. Elle est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un chauffage au sol dans toutes les pièces et d’un système centralisé de production d’eau chaude sanitaire. Une isolation thermique de pointe garantit un climat intérieur agréable toute l’année, des coûts d’entretien réduits et une haute performance énergétique, avec environ 65 % de l’énergie nécessaire fournie par des sources renouvelables.

Autre atout de cette offre : la possibilité d’acquérir la villa voisine, à l’architecture et à l’agencement identiques. L’achat des deux propriétés offre une excellente opportunité de créer un ensemble unique, idéal pour les familles nombreuses, une colocation ou un investissement locatif touristique.

Cette villa moderne représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique en bord de mer, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif. Son architecture moderne, ses équipements haut de gamme, sa piscine privée, sa vue imprenable sur la mer et sa situation en bordure d’espace vert font de cette propriété un bien particulièrement attractif et une opportunité rare.