Kroatia, Istra og Kvarner, Crikvenica - Moderne villa med svømmebasseng og åpen havutsikt

I en rolig og hyggelig del av Crikvenica Riviera selges denne moderne villaen, som med sin arkitektoniske design, nøye utformede planløsning og eksepsjonelle beliggenhet gir en perfekt kombinasjon av moderne luksus, privatliv og middelhavslivsstil.
Villaen ligger bare noen få minutters gange fra havet og velholdte strender, på en tomt på 440 m², mens det totale boarealet på omtrent 185 m² er fordelt over to etasjer. Eiendommen har en spesiell verdi på grunn av beliggenheten ved siden av grøntområdet, noe som gjør at det ikke forventes intensiv bygging i de umiddelbare omgivelsene, noe som sikrer en følelse av privatliv, åpen plass og uhindret havutsikt på lang sikt.
I første etasje er det et romslig åpent romkonsept som forener stue, kjøkken og spisestue, og skaper et elegant og funksjonelt rom for hverdagsliv og sosialisering. Store glassvegger slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en direkte forbindelse mellom interiøret og uterommet, bassenget og den vidstrakte havutsikten, som forblir helt åpen og uhindret. Stuen åpner ut mot en solterrasse og et privat basseng på 23 m², mens baksiden av huset gir tilgang til en anlagt gårdsplass som gir ekstra plass til avslapning og privatliv.

En intern trapp fører til første etasje, hvor tre romslige soverom ligger, designet som komfortable og intime avslapningssoner, med vakker havutsikt. Villaen har totalt fire moderne bad, og et ekstra nivå av komfort og eksklusivitet gis av en privat badstue, ideell for avslapning hele året.

Uterommet er nøye designet for å gi maksimal nytelse av middelhavsklimaet, med et privat basseng, anlagt hage, solterrasse og to private parkeringsplasser.

Villaen ble bygget etter høye standarder for moderne konstruksjon, med vekt på energieffektivitet, komfort og langsiktig bærekraft. Den er utstyrt med en varmepumpe for oppvarming og kjøling, gulvvarme i alle rom og et sentralt system for å tilberede varmtvann. Førsteklasses varmeisolasjon sikrer et behagelig inneklima året rundt, lave vedlikeholdskostnader og høy energieffektivitet, med omtrent 65 % av den nødvendige energien fra fornybare kilder.

En ekstra spesiell egenskap ved dette tilbudet er muligheten til å kjøpe nabovillaen, som har et identisk arkitektonisk konsept og planløsning. Kjøp av begge eiendommene gir en utmerket mulighet til å skape en unik enhet, enten det er for større familiers behov, delt bruk eller som en investering med ytterligere potensial for turistutleie.

Denne moderne villaen representerer en utmerket mulighet for alle som leter etter en kvalitetseiendom i en attraktiv beliggenhet ved sjøen, enten det er som en familiebolig, et luksuriøst feriehus eller en investering for turistutleie. Kombinasjonen av moderne arkitektur, førsteklasses utstyr, et privat basseng, åpen havutsikt og en beliggenhet ved siden av grøntområdet gjør denne eiendommen spesielt attraktiv og en sjelden mulighet.