Kroatien, Dalmatiens kust, Kastela, Kaštel Sućurac - Exklusiv lägenhet med två sovrum på första raden till havet - East, S2

I ett exceptionellt läge, första raden till havet i Kaštel Sućurac, en lägenhet med två sovrum på bottenvåningen i ett modernt bostadshus.

 

Planlösningen är funktionellt organiserad, med ett entréområde och en garderob, två sovrum, ett badrum och ett öppet vardagsrum som kombinerar kök, matsal och vardagsrum. Lägenheten har också en trädgårdsterrass, två angränsande trädgårdar och asfalterade stigar, vilket ytterligare bidrar till intrycket av ett bostadsutrymme med högt mervärde.

 

Lägenhetens bruttoarea är 191,88 m2 och omfattar följande funktionella enheter:
1. Entréområde – 6,12 m2
2. Förvaring/garderob – 2,23 m2
3. Sovrum 1 – 9,35 m2
4. Sovrum 2 – 10,85 m2
5. Badrum – 4,55 m2
6. Öppet utrymme mellan kök, matsal och vardagsrum – 24,18 m2
7. Trädgårdsterrass (brutto 14,40 m2 / NKP 2,88 m2)
8. Trädgård 1 (brutto 96,30 m2 / NKP 9,63 m2)
9. Asfalterade gångar (brutto 7,60 m2 / NKP 1,52 m2)
10. Trädgård 2 (brutto 16,30 m2 / NKP 1,63 m2)

 

Plats
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Fastighetsegenskaper
✓ En byggnad av högsta kvalitet med endast 8 bostäder
✓ Första raden mot havet
✓ Havsutsikt
✓ Avstånd från Split och Solin: några minuters bilresa
✓ Nära till alla viktiga bekvämligheter – affärer, skolor, vägar
✓ Hiss som förbinder garaget till alla våningar
✓ Flera luftkonditioneringsapparater inomhus per bostadsenhet
✓ Aluminium skjutluckor på fönster och balkonger
✓ Parkett och högklassig keramik i golv
✓ Badrum utrustade med moderna sanitetselement och golvvärme
✓ Möjlighet till justering under konstruktion
✓ Nyckelfärdig försäljning – utan möbler

 

Ytterligare information
– Priset inkluderar moms (25%)
– Köparen är inte skyldig att betala fastighetsöverlåtelseskatt (3%)
– Pris för parkeringsplats i garage: 1 500 €/m².
– Pris för parkeringsplats utomhus: 1.000 euro/m²

 

Projektets faser
– Bygglov erhållet: 01/2025
– Byggprojekt som lämnats in för bygglov: 05/2025
– Planerad start av arbetet: Efter erhållande av bygglov

 

Betalningsrutiner
1. Bokning: 10%
2. Slutligt bygglov 50%
3. Färdigställande av den oavslutade fasen: 20%
4. Färdigställande av anläggningen: 15%
5. Utfärdande av inflyttningstillstånd: 5%

 

Byggnaden kännetecknas av elegant arkitektur och noggrant utvalda material, och varje detalj är utformad i syfte att säkerställa maximal komfort. En hög nivå av integritet, närhet till havet, städerna Solin, Split och moderna byggstandarder gör denna lägenhet till en exceptionell möjlighet på marknaden.