Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Sućurac - Eksklusiv leilighet med to soverom i første rad til sjøen - Øst, S2

I en eksepsjonell beliggenhet, første rad til sjøen i Kaštel Sućurac, en leilighet med to soverom i første etasje i en moderne boligbygning.

 

Planløsningen er funksjonelt organisert, med et inngangsparti og en garderobe, to soverom, et bad og et åpent oppholdsrom som kombinerer kjøkken, spisestue og stue. Leiligheten har også en hageterrasse, to tilstøtende hager og asfalterte stier, noe som ytterligere bidrar til inntrykket av et boareal med høy merverdi.

 

Leilighetens bruttoareal er 191,88 m2, og inkluderer følgende funksjonelle enheter:
1. Inngangsparti – 6,12 m2
2. Oppbevaring/garderobe – 2,23 m2
3. Soverom 1 – 9,35 m2
4. Soverom 2 – 10,85 m2
5. Bad – 4,55 m2
6. Åpent rom med kjøkken, spisestue og stue – 24,18 m2
7. Hageterrasse (brutto 14,40 m2 / NKP 2,88 m2)
8. Hage 1 (brutto 96,30 m2 / NKP 9,63 m2)
9. Asfalterte stier (brutto 7,60 m2 / NKP 1,52 m2)
10. Hage 2 (brutto 16,30 m2 / NKP 1,63 m2)

 

Sted
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Eiendomsfunksjoner
✓ En bygning av topp kvalitet med bare 8 boenheter
✓ Første rad til sjøen
✓ Havutsikt
✓ Avstand fra Split og Solin: noen få minutters kjøretur
✓ Nær alle viktige fasiliteter – butikker, skoler, veier
✓ Heis som forbinder garasjen til alle etasjer
✓ Flere innendørs klimaanlegg per boenhet
✓ Aluminium skyveskodder på vinduer og balkonger
✓ Parkett og keramikk av høy klasse i gulv
✓ Bad utstyrt med moderne sanitærelementer og gulvvarme
✓ Mulighet for justering under bygging
✓ Nøkkelferdig salg – uten møbler

 

Ytterligere informasjon
– Prisen inkluderer merverdiavgift (25%)
– Kjøperen er ikke forpliktet til å betale eiendomsoverføringsskatt (3%)
– Pris for parkeringsplass i garasje: € 1 500/m².
– Pris for utendørs parkeringsplass: € 1 000/m².

 

Fasene i prosjektet
– Lokaliseringstillatelse innhentet: 01/2025
– Byggeprosjekter sendt inn for byggetillatelse: 05/2025
– Planlagt oppstart av arbeidene: Ved innhenting av byggetillatelse

 

Betalingsfaser
1. Reservasjon: 5%
2. Forhåndsavtale: 25 %.
3. Byggestart: 30%
4. Ferdigstillelse av den uferdige fasen: 20%
5. Ferdigstillelse av bygningen: 15%
6. Utstedelse av brukstillatelse: 5%

 

Bygningen er preget av elegant arkitektur og nøye utvalgte materialer, og hver detalj er designet med sikte på å sikre maksimal komfort. Et høyt nivå av privatliv, nærhet til havet, byene Solin, Split og moderne byggestandarder gjør denne leiligheten til en eksepsjonell mulighet på markedet.