




Hrvatska, Dalmacija obala, Kaštela, Kaštel Sućurac - Ekskluzivan dvosoban stan prvi red do mora - Istok, S2
ID: 2011/104bOsnovni podaci
Stambeni prostor:73 m2
Zemljište:120 m2
Sobe:2
Kupaonice:1
Udaljenost od mora:20 m
Prvi red
Prednosti nekretnine
- Pogled na more
- Novogradnja
- Luksuzno
Pogodnosti
- Energetski certifikat
- Garaža
- Moderno
- Parking
O nekretnini
Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, dvosobni stan u prizemlju suvremene stambene zgrade.
Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, s dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan ima i vrtnu terasu, dva pripadajuća vrta te popločane staze, što dodatno pridonosi dojmu životnog prostora s visokom dodanom vrijednošću.
Obračunska brutto površina stana iznosi 191,88 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline:
1. Ulazni prostor – 6,12 m2
2. Ostava/ garderoba – 2,23 m2
3. Spavaća soba 1 – 9,35 m2
4. Spavaća soba 2 – 10,85 m2
5. Kupaonica – 4,55 m2
6. Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevni boravak- 24,18 m2
7. Vrtna terasa (brutto 14,40m2 / NKP 2,88m2)
8. Vrt 1 (brutto 96,30 m2 / NKP 9,63 m2)
9. Popločane staze (brutto 7,60 m2 / NKP 1,52 m2)
10. Vrt 2 (brutto 16,30 m2 / NKP 1,63 m2)
Lokacija
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6
Značajke nekretnina
✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica
✓ Prvi red do mora
✓ Pogled na more
✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje
✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica
✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima
✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici
✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima
✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama
✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem
✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje
✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja
Dodatne informacije
• U cijenu je uključen PDV (25%)
• Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%)
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m²
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²
Faze projekta
• Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025
• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025
• Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole
Faze plaćanja
1. Rezervacija: 5%
2. Predugovor: 25%
3. Početak gradnje: 30%
4. Završetak roh-bau faze: 20%
5. Završetak objekta: 15%
6. Izdavanje uporabne dozvole: 5%
Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.
Lokacija
Kaštela, Dalmacija obala
Kaštela su grad i aglomeracija sedam zasebnih naselja koja su pod upravom jedne općine. Grad se nalazi sjeverozapadno od grada Splita, zapadno od Solina i istočno od Trogira, na obali srednje Dalmacije. Kaštelanski kraj svojim je mediteranskim tonom, slikovitim krajolikom i jedinstvenim prirodnim okruženjem privlačio ljude od prapovijesti.
Tražiš li nešto drugo?