Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Sućurac - Эксклюзивная трехкомнатная квартира в первом ряду от моря - Восток, S2

В исключительном месте, в первом ряду от моря в Каштеле Сучурац, трехкомнатная квартира на первом этаже современного жилого здания.

 

Планировка квартиры функционально организована: входная зона с гардеробом, две спальни, ванная комната и открытая гостиная, объединяющая кухню, столовую и гостиную. В квартире также есть садовая терраса, два прилегающих сада и мощеные дорожки, что еще больше усиливает впечатление от жилого пространства с высокой добавленной стоимостью.

 

Общая площадь квартиры составляет 191,88 м2 и включает в себя следующие функциональные единицы:
1. Входная зона — 6,12 м2
2. Кладовая/гардеробная — 2,23 м2
3. Спальня 1 — 9.35 м2
4. Спальня 2 — 10.85 м2
5. Ванная комната — 4.55 м2
6. Открытое пространство кухни, столовой и гостиной — 24,18 м2
7. Садовая терраса (брутто 14.40 м2 / НКП 2.88 м2)
8. Сад 1 (брутто 96,30 м2 / НКП 9,63 м2)
9. Мощеные дорожки (брутто 7,60 м2 / НКП 1,52 м2)
10. Сад 2 (брутто 16,30 м2 / НКП 1,63 м2)

 

Местонахождение
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Характеристики недвижимости
✓ Высококачественное здание, в котором всего 8 жилых единиц
✓ Первый ряд от моря
✓ Вид на море
✓ Расстояние от Сплита и Солина: несколько минут езды
✓ Близость ко всем основным удобствам — магазины, школы, дороги
✓ Лифт, соединяющий гараж со всеми этажами
✓ Несколько внутренних кондиционеров на каждую жилую единицу
✓ Алюминиевые раздвижные жалюзи на окнах и балконах
✓ Паркет и высококлассная керамика в напольном покрытии
✓ Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими элементами и полами с подогревом
✓ Возможность регулировки во время строительства
✓ Продажа «под ключ» — без мебели

 

Дополнительная информация
— Цена включает НДС (25%)
— Покупатель не обязан платить налог на передачу недвижимости (3%)
— Стоимость парковочного места в гараже: €1,500/м²
— Цена парковочного места на открытом воздухе: €1,000/м²

 

Фазы проекта
— Получено разрешение на строительство: 01/2025
— Проекты строительства, представленные для получения разрешения на строительство: 05/2025
— Планируемое начало работ: После получения разрешения на строительство

 

Этапы оплаты
1. Бронирование: 5%
2. Предварительный договор: 25%
3. Начало строительства: 30%
4. Завершение незавершенного этапа: 20%
5. Завершение строительства: 15%
6. Выдача разрешения на заселение: 5%

 

Здание отличается элегантной архитектурой и тщательно подобранными материалами, а каждая деталь продумана с целью обеспечения максимального комфорта. Высокий уровень приватности, близость к морю, городам Солин, Сплит и современные стандарты строительства делают эту квартиру исключительной возможностью на рынке.